実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大阪市平野区を拠点とする「スペースケア（運営：株式会社スペースケア）」は、単なるハウスクリーニング業者に留まらず、不用品回収や遺品整理、ゴミ屋敷の清掃において関西圏で非常に高い実績を誇るプロフェッショナル集団です。古物商許可や一般廃棄物収集運搬業者との提携を明確にしており、法令遵守の姿勢が極めて高いのが特徴です。平野区瓜破という機動力の高い立地から、大阪市内全域および近隣都市へスピーディーに展開しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
平野区瓜破に拠点を配置。組織的な運営実態があり、車両の保有台数も多い。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第62112R062139号）を保有。遺品整理士等の専門資格者も在籍し、知識が豊富。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、軽トラパックや1K/1LDK等の間取り別目安料金を公開。透明性が非常に高い。スペースケアは「見積もり後の追加料金ゼロ」を強く打ち出しており、価格の明瞭さが強みです。
《主な参考プラン（税込目安）》
不用品回収パック: 15,000円〜（量に応じた柔軟なプラン）
遺品整理・生前整理: 35,000円〜（間取りや物量により個別見積もり）
ハウスクリーニング: 水回り、エアコン、換気扇など。片付けとセットで依頼することで大幅な値引きが受けられるケースが多いです。
特に**「エアコンクリーニング」**においては、内部のカビや汚れを徹底除去する高圧洗浄を実施しており、その後の除菌仕上げまで丁寧に行う工程が評価されています。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険に加入済み。作業中の建物損壊やトラブルに対し、法人として責任ある対応を確約。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、ハウスクリーニングの技術力はもちろんのこと、それを「片付け」や「整理」と連動させている点です。例えば、不用品を回収した後にそのままプロの機材で水回りを磨き上げるといった、一気通貫のサービスに定評があります。運営母体がしっかりしており、女性スタッフの在籍や、清潔感のある身だしなみ、徹底した接客教育など、大手クオリティの安心感を提供できる数少ない店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）:
「電話対応のスピードが非常に速く、1週間以内の急ぎの案件も快く引き受けてくれた。」
「スタッフが非常に礼儀正しく、清潔感があった。家の中に上がってもらう不安がなかった。」
「想定より荷物が増えたが、納得のいく追加料金で柔軟に対応してもらえた。」
注意すべき口コミ（ネガティブ）:
「週末などは予約が非常に混み合っているため、早めの問い合わせが必要。」
推奨アクション
まずは公式サイトの「LINE見積もり」または電話で、現在の状況（クリーニングのみか、片付けも伴うか）を伝えてください。特にエアコンクリーニングを希望される場合は、他社との相見積もりを歓迎している姿勢を見せつつ、「当日作業割引」や「セット割引」が適用可能か確認することをお勧めします。平野区周辺の方は、地元の強みを活かした「即日の無料見積もり」を依頼するのが最短のルートです。
05 地域性・地元親和性
平野区瓜破エリアは、古くからの町並みと新しい高層マンション、さらには大規模な団地が混在する地域です。スペースケアはこうした多様な住環境に合わせた搬出・清掃ノウハウを蓄積しています。特に平野区周辺は高齢者の単身世帯も多く、生前整理とハウスクリーニングを同時に行いたいというニーズに対して、「重い家具の移動」から「プロの清掃」までを一括で引き受ける体制が地域住民の厚い信頼に繋がっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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