実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
門真市殿島町に拠点を置く「断捨離モンキー」は、大阪府全域をカバーする不用品回収・遺品整理の専門業者です。公式サイトでは、運営会社が「株式会社A.S.A」であることを明記しており、法的な責任所在が明確な点が信頼のベースとなっています。住所地は門真市役所近くのマンション（ベルビュー3番館）の一室であり、地域密着型のフロントオフィスとして機能しています。ハウスクリーニングに関しては、回収後の「現状復帰」を目的とした清掃サービスに強みを持ち、片付けから清掃までワンストップで依頼できる利便性が特徴です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
門真市のマンション内に所在。事務所としての機能が主であり、路面店舗のような視認性はない。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第62230R036069号）を取得。遺品整理士等の資格保有についても積極的に情報発信を行っている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに軽トラパック（8,000円〜）など、ボリュームに応じた定額パック料金が明示されている。
「基本料金＋車両費＋出張費」が全て含まれた「コミコミパック」を推奨しており、見積り後の追加請求を原則禁止している点が透明性を高めています。
《主なパック料金（税込目安）》
・カゴ車パック（少量）：8,000円〜
・軽トラパック（1K程度）：15,000円〜
・2tトラックパック（1LDK〜）：45,000円〜
ハウスクリーニングについては、不用品回収と同時依頼の場合に割引が適用されるケースが多く、エアコンクリーニングやベランダ清掃など、退去時に必要な項目を柔軟にカスタマイズ可能です。見積りはLINEや出張訪問にて「無料」で行われています。
[ 具体的根拠 ]
最大3,000万円の損害賠償保険に加入。搬出作業中の壁や床への傷、万が一の事故に対する補償体制がある。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は「断捨離」という名称の通り、物であふれた空間をリセットするスピード感に定評があります。アナリストの視点では、見積もりから作業完了までのリードタイムが短く、急な引越しや退去を控えたユーザーにとって極めて使い勝手の良い業者であると分析します。ハウスクリーニング単体での利用よりも、不用品回収に付随する「床の掃き掃除」や「水回りの徹底洗浄」をオプションとして組み合わせることで、コストパフォーマンスを最大化できる店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い口コミ（ポジティブ）」
・電話の対応がとても明るく、当日の作業スタッフも礼儀正しくて安心した。
・他社で断られた大きな家具も、その場で解体して回収してくれた。
・見積りの段階で「これ以上はかかりません」と言い切ってくれたのが信頼できた。
「注意すべき口コミ（ネガティブ）」
・非常に安価なプラン（カゴ車等）は、載せられる量に限りがあるため、事前の正確な申告が必要。
・時間帯によっては予約が重なり、第一希望の日時が取れない場合がある。
推奨アクション
まずは公式サイトから「LINE査定」を利用し、片付けたい箇所の動画や写真を送ることをお勧めします。その際、「清掃もどこまでやってほしいか（例：キッチン周りだけ、床全体など）」を具体的に伝えると、より精緻なセット割プランの提示が受けられます。門真市近隣の方は、地元の業者であるメリットを活かし「即日対応可能か」をまず確認してみるのが得策です。
05 地域性・地元親和性
門真市殿島町は、市役所や警察署が集まる市の中心部に位置し、国道163号線や中央環状線へのアクセスが非常に良いエリアです。この立地を活かし、門真市内はもちろん、守口市、寝屋川市、大東市といった北河内エリアへの即日対応力が極めて高いのが強みです。また、この地域は古い住宅地と新しいマンションが混在していますが、本業者は狭い路地での駐車対策や、集合住宅でのエレベーター養生など、地域の住宅事情に合わせたノウハウを豊富に持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する