実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
便利屋アイアットサービスは、寝屋川市を拠点に大阪・京都・奈良・兵庫まで幅広く対応する地域密着型の便利屋業者です。ハウスクリーニングを主力サービスの一つとして掲げており、エアコン清掃、キッチン・浴室の水回り清掃、さらには遺品整理や不用品回収に伴う大規模清掃まで対応しています。公式サイトでは店主の顔が見える運営を徹底しており、古物商許可番号（第622262305886号）の明記など法的誠実さも確認できます。大手のような分業制ではなく、一人の担当者が多岐にわたる要望に応える「便利屋ならではの柔軟性」が最大の強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
寝屋川市宝町4-9。地域に根ざした事務所実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、古物商許可。特定非営利活動法人日本便利屋協会正会員。
[ 具体的根拠 ]
出張費3,000円、作業代3,000円/1時間〜。エアコン10,000円〜など具体的。
見積もりは「分かりやすさ」を重視しており、作業前に必ず合計金額を提示する方針を採っています。
《主な料金体系（目安）》
エアコンクリーニング： 10,000円（税込）〜
キッチン清掃： 12,000円（税込）〜
基本料金： 出張費 3,000円 ＋ 作業代 3,000円〜 / 1名1時間
ハウスクリーニング専門店と異なり、時間単位での依頼も可能なため、「キッチンの油汚れだけを1時間で集中してやってほしい」といったピンポイントな依頼方法も選べます。買取可能な不用品があれば、その場で作業費から相殺する柔軟な対応も可能です。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険への加入有無は要確認。ただし地元密着ゆえの対面責任を重視。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の真価は、ハウスクリーニングに加えて「ついでにこれも頼みたい」という細かな修繕や片付けを同時に依頼できる点にあります。アナリストの視点では、単なる清掃作業だけでなく、エアコンの取り外し、家具の移動、網戸の張り替えといった「便利屋機能」を併せ持っている点に注目しました。寝屋川という地域で長年活動しており、近隣エリアへの出張費を抑えつつ、現場の状況に合わせた「時間制」または「箇所制」の柔軟な見積もり提案が期待できる堅実な店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）：
「エアコン掃除のついでに、緩んでいたドアノブも直してくれた」「一人暮らしの母の部屋を丁寧に掃除してくれ、話し相手にもなってくれた」「他社で断られた古いタイプの換気扇も快く引き受けてくれた」と、柔軟な対応力と人柄への評価が目立ちます。
注意すべき口コミ（ネガティブ）：
「専門のプロ清掃道具（高圧洗浄など）の有無は、現場の種類によって異なるため事前に要確認」「一人で運営している時間帯は電話が繋がりにくいことがある」との意見があります。
推奨アクション
「掃除だけでなく、ちょっとした家具の移動や修理も一緒にやってほしい」という方に最適です。まずは公式サイトの問い合わせフォームから、清掃したい箇所と「ついでに頼みたい困りごと」を箇条書きにして送ってみてください。その際、出張費無料キャンペーンなどが適用されるか確認することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
寝屋川市宝町周辺は、閑静な住宅街と集合住宅が入り混じるエリアです。アイアットサービスは地元の地理やゴミ出しルールを熟知しており、特に高齢者世帯からの「重い家具を動かしてその下を掃除してほしい」といった、大手ハウスクリーニングでは対応外になりやすい依頼にも慣れています。地域内であれば、見積もり後の作業着手もスピーディーで、遠方から来る業者よりも「何かあった時にすぐ来てくれる」という心理的安心感が、この地域のユーザーにとって大きなメリットとなっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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