実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、一宮市で長年浄化槽管理や水道工事を担ってきた「尾張テクアス株式会社」が運営する住宅総合サービス部門です。最大の特徴は、単なる掃除業者ではなく「行政許可業者」である点にあります。ハウスクリーニングと同時に発生する不用品の廃棄を適法に処理できる体制は、無許可業者が多い同業界において極めて高い信頼性を担保しています。公式サイトではスタッフの顔が見える運営がなされており、地域密着型の「顔の見える安心感」を重視するユーザーに最適な選択肢です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
愛知県一宮市三条字通4-1に自社社屋（尾張テクアス株式会社）が実在。Googleストリートビューでも看板等を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
浄化槽保守点検業、一般廃棄物収集運搬業（一宮市・津島市）、水道局指定工事店など多岐にわたる行政許可を保有。
[ 具体的根拠 ]
不用品回収のパック料金等は明示されているが、ハウスクリーニングに関しては「お見積り無料」の記載が主。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページ上では、軽トラ積み放題（15,000円〜）等の不用品回収価格が基準となっている。ハウスクリーニングは「住まいのカバ助」ブランドで展開されており、「事前見積り提示後の追加請求なし」を公約。水道工事やリフォームも手掛けるため、単なる清掃に留まらない「住まいの修繕」をセットにした複合的な見積りが得意。ポータルサイト経由の手数料上乗せリスクが低く、直営ならではの適正価格が期待できる。
[ 具体的根拠 ]
地元企業として「お客様満足度100%」を掲げ、不具合時の迅速な対応を明記。地域密着型の逃げ隠れできない運営体制が最大のアフター保証。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の真価は、ハウスクリーニングを「衛生管理」の延長として捉えている点にあります。運営母体は一宮市の浄化槽や水道インフラを支えてきた企業であり、排水口の詰まりや水漏れといった「掃除だけでは解決しないトラブル」に即座に対応できる技術者が在籍しています。エアコンクリーニングにおいても、構造を熟知したプロが対応するため、古い機種や複雑な設置状況でも安心して任せられるのが強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「電話対応から訪問スタッフまで、非常に礼儀正しく親切だった。」
「不用品回収と合わせてハウスクリーニングをお願いしたが、作業がスピーディーで一気に家が片付いた。」
「地元の会社なので、何かあった時にすぐ来てくれる安心感がある。」
ネガティブな評価 / 注意点:
「繁忙期は予約が取りづらいことがあるため、早めの連絡が必要。」
「ネット上の簡易見積りよりも、現地で見てもらった方が確実（※現場の状況による変動があるため）。」
05 地域性・地元親和性
一宮市は古くからの住宅街と新興住宅地が混在しており、特にお客様の住所である三条周辺は道幅が狭いエリアや、築年数の経過した木造住宅も多く見られます。
優位性1（狭小地対応）: 自社で多様なサイズの作業車両（軽トラック〜）を保有しており、大型業者が入りにくい住宅密集地でも柔軟に対応可能です。
優位性2（水回りトラブル対応）: 一宮市特有の古い配管トラブルに対し、水道局指定工事店としての知見を活かした清掃・メンテナンスが行えるため、単なる表面清掃以上の価値を提供します。
優位性3（法令遵守）: 一宮市の一般廃棄物収集運搬許可を持っているため、片付けで出たゴミをその場で適法に回収できます。他社では別途「不用品回収業者」を呼ぶ必要がありますが、一括で完結する点はユーザーのコスト・心理的負担を大きく軽減しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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