実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
特殊清掃および除菌消臭の「超・専門特化型」業者である。一般的なハウスクリーニング店とは一線を画し、孤独死現場やゴミ屋敷、ペット臭といった「通常の手法では太刀打ちできない汚染」の解決を本業とする。公式サイトでは、オゾン脱臭や薬剤噴霧の㎡単位の単価まで詳細に開示しており、業界にありがちな「現場を見てから言い値」という不透明さを排除しようとする姿勢が極めて高い。住宅用のエアコンクリーニング等も対応可能だが、その本質は「除菌・消臭を伴う高度な衛生管理」にあり、小さなお子様がいる家庭やアレルギー疾患を持つ世帯にとって、医療レベルの清潔さを求める際の最終手段として非常に信頼できる一社である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
愛知県岡崎市大平町辻杉26-1 KFビル503。法人登記およびビル看板との一致を確認。
[ 具体的根拠 ]
事件現場特殊清掃士、遺品整理士、脱臭マイスター等の専門資格を保有。
[ 具体的根拠 ]
特殊清掃に関しては詳細な単価表があるが、一般のエアコン清掃等は個別見積もりベース。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて「ライトパック（￥58,300〜）」「汚染箇所洗浄（￥11,000/㎡）」など、作業項目ごとの単価を厳格に公開。追加料金リスクについては、解体作業が必要な場合に事前見積もりを徹底する旨の記載あり。キャンセル規定の詳細は要問い合わせだが、価格の根拠が極めて論理的である。
[ 具体的根拠 ]
「完全消臭」を掲げており、施工後の臭気戻りに対する再施工相談体制を構築。
03 FeedBook 調査員の眼
TRSは単なる掃除屋ではなく、科学的根拠に基づいた「環境復旧」のプロ集団です。特筆すべきは、国内最高レベルのスペックを誇るオゾン発生器や、独自配合の消臭剤を用いた技術力。一般的なハウスクリーニング業者が「洗剤で洗う」のに対し、彼らは「分子レベルで分解・除菌」します。エアコンクリーニング一つとっても、カビやウイルスに対する徹底した殺菌プロセスが期待でき、アレルギー対策を重視するユーザーにはこれ以上ない選択肢となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「他社で断られたペットの染み付いた臭いが、TRSさんの施工後、全く気にならなくなった。作業説明が非常に論理的で安心できた。」
「特殊清掃をお願いしたが、スタッフの対応が非常に丁寧で、遺族の心情に寄り添った作業をしてくれた。料金も見積もり通りだった。」
ネガティブな評価
「専門性が高いためか、単なる日常清掃の感覚で頼むと、見積もりが他社の一般業者より高めに感じるかもしれない。」
「繁忙期は予約が取りづらいことがある。急ぎの場合は早めの連絡が必須。」
05 地域性・地元親和性
岡崎市大平町周辺は、古くからの住宅街と新しい分譲地が混在し、特に東名高速「岡崎IC」に近いことから交通の要所でもあります。
気候と住宅構造: 高温多湿な夏場、古い木造住宅では「蓄積された生活臭やカビ」が深刻化しやすい地域です。TRSの強力なオゾン脱臭技術は、木材の奥に染み込んだ臭気を根絶するのに適しています。
社会的ニーズへの適合: 岡崎市内でも高齢化が進むエリアにおいて、万が一の孤独死対応やゴミ屋敷清掃において、「地域に拠点を置く専門業者」としてのレスポンスの速さは、近隣トラブルを最小限に抑えたい家族にとって最大の優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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