実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
名古屋市港区を拠点とする「合同会社パートナー」は、不用品回収・買取から派生した「住まいのトータルケア」に強みを持つ実力派業者です。公式サイト上ではハウスクリーニングの専門ページがやや見つけにくいものの、外部ポータルサイトでの施工実績は豊富。特に、不用品処分とセットでのクリーニングや、家事代行的な細やかな対応において、地域住民から「人柄の良さ」で高い支持を得ています。大手チェーンにはない柔軟な対応力が期待できる一方、サービスごとの定額制というよりは、現場状況に合わせた「カスタマイズ見積もり」が基本となるため、事前の条件確認が重要となる店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
名古屋市港区小碓4丁目227。Googleストリートビューにて看板および自社車両を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（愛知県公安委員会 第541221703400号）、遺品整理士認定協会加盟。清掃・整理に関する公的な認可を保持。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「不用品回収」等の目安はあるが、クリーニング・家事代行の固定単価表は不足気味。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もり無料を掲げており、LINEや電話での概算提示が可能。ポータルサイト（くらしのマーケット等）では「エアコンクリーニング：10,000円〜」などの明示があるが、公式サイト経由では「現地確認後の決定」が優先される傾向。キャンセル規定については、作業3日前以降に発生する可能性が高いため、予約時の確認が必須。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険に加入しており、作業中の物損には対応。清掃品質に関する独自の「やり直し保証」の明記は公式上には乏しい。
03 FeedBook 調査員の眼
元々が不用品回収や遺品整理のスペシャリストであるため、単なる「汚れを落とす」作業にとどまらず、「空間の再生」という視点での技術力が際立っています。
特に、ゴミ屋敷清掃や長期間放置された水回りのリカバリーなど、一般的な家事代行では手に負えないハードな汚れへの対応力は、地域でもトップクラスです。スタッフの人柄に関するポジティブな言及が非常に多く、高齢者世帯や女性の一人暮らしでも安心して依頼できる「心理的ハードルの低さ」が同社の本質的な強みといえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い口コミ（高評価ポイント）
「見積もり時から非常に丁寧で、清掃だけでなく不用品の買取まで柔軟に提案してくれた。」
「作業が驚くほど速く、スタッフが笑顔で対応してくれたため、安心感があった。」
「予約外の細かい要望（重い家具の移動など）も、快く引き受けてくれた。」
△ 気になる口コミ（注意すべきポイント）
「非常に人気があるようで、繁忙期は第一希望の日程が埋まっていることがある。」
「公式HPの情報が整理途上に見えるため、最初は連絡するのに少し勇気が必要だった。」
05 地域性・地元親和性
名古屋市港区（特に小碓周辺）は、伊勢湾からの海風の影響を受けやすく、エアコンの室外機や窓サッシに塩分を含んだ汚れやサビが発生しやすい地域です。
本店舗の適合性: 合同会社パートナーは、港区を拠点としているため、地域の住宅構造（一戸建てから大規模団地まで）に精通しています。特に、港区特有の塩害による頑固な汚れに対する洗浄知識や、住宅密集地での作業車両の駐車配慮などが徹底されています。
優位性: 大手業者にありがちな「エリア外料金」が発生せず、地元のネットワークを活かした迅速な駆けつけが可能。また、港区に多い高齢者世帯に対し、清掃と併せて「不用品の整理」をワンストップで提供できる点は、他社にはない圧倒的な利便性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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