実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社上州は、藤岡市を拠点に「足場工事」「塗装工事」「解体工事」を主軸とする建設プロフェッショナル集団です。一般的なリフォーム会社と異なり、建設現場の「足場」を自社で保有・施工できる点が最大の強みです。これにより、外壁塗装や屋根工事の際に発生する「足場代（他社レンタル費）」を圧縮できるため、コストパフォーマンスの高い施工が可能となります。空き家の解体から外回りのリフォームまで、ハードな工事に強い頼れる業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
藤岡市小林に資材置き場を兼ねた事業所を確認。多数の足場資材や車両があり、稼働実態は明確。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（群馬県知事許可）を取得済み。とび・土工、塗装、解体など、複数の専門工事業許可を有している。
[ 具体的根拠 ]
現場の状況（広さ、高さ、立地）により大きく変動する業種のため、公式サイト上の固定料金表はなし。見積もりが必須。
同社は「技術提供型」の建設会社であり、小売店のような価格表示は難しい業態ですが、以下の点で透明性とメリットがあります。
自社施工によるコスト透明性: 一般的なリフォーム会社の見積もりにある「足場代」には、外注マージン（手数料）が乗っています。しかし、同社に直接依頼すれば、この中間マージンがカットされた「直営価格」で提示される可能性が高く、内訳としての納得感・透明性が高いです。
見積もりプロセス: 解体工事や足場工事は、現地を見ないと正確な金額が出せません。同社は無料見積もりに対応しており、リスクや追加費用の可能性を事前に説明するスタイルをとっています。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型企業として、施工後の不具合や近隣対応にも責任を持ってあたる体制。
03 FeedBook 調査員の眼
通常、塗装店や工務店は足場を「足場屋」に外注しますが、同社はその足場屋そのものです。つまり、外壁塗装や屋根修理において、必ず発生する高額な仮設工事費を自社完結できるため、価格競争力が圧倒的に高い構造を持っています。「綺麗に塗る」だけでなく、建設業の安全基準に基づいた「頑丈な足場」で作業するため、施工品質も安定します。解体工事も手掛けており、建て替えや空き家処分を検討している層にとっても重要な相談先です。
04 ユーザー体験（実録要約）
Positive（推奨）: ネット上の一般口コミは少ないものの、協力会社や求人関連の情報から「若手が多く活気がある」「安全管理に厳しい」といった、現場力に対する評価が読み取れます。
Negative（注意）: 工事車両の出入りや作業音に関する一般的な指摘が建設業にはつきものですが、同社特有の悪質なクレームは見当たりません。
推奨アクション
「外壁塗装」の相見積もりに加える: 塗装専門店だけでなく、同社のような「足場・塗装兼業店」からも見積もりを取ってください。「足場代」の項目を比較すると、コストメリットが明確になるはずです。
「解体」の相談先として: 「実家を解体して更地にしたい」という場合、ハウスメーカー経由で頼むと高くなります。解体専門部隊を持つ同社に直接頼むのが、費用を抑える賢い方法です。
駐車スペース等の相談: 外構工事（エクステリア）も対応可能なため、塗装のついでに「カーポートを付けたい」「土間を打ちたい」といった相談もまとめて行うと効率的です。
05 地域性・地元親和性
【空き家解体への適合】 藤岡市においても増加する「空き家問題」。同社は解体工事業の許可を持ち、重機扱いに長けているため、木造住宅から鉄骨建物まで安全に解体できます。更地にした後の整地や、不用品の処分相談までワンストップで対応可能です。
【強風対策と足場】 藤岡エリアは風が強い日が多く、簡易な足場では倒壊のリスクがあります。「とび職」のプロである同社は、強風にも耐えうる安全なクサビ式足場などを適切に施工するため、リフォーム中の近隣への安全配慮という点で地域適性が高いです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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