実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
NSファクトリーは、東京都稲城市を拠点に「窓・ドア・エクステリア」の専門特化型サービスを展開する地域密着企業である。公式サイトでは代表の顔が見える運営がなされており、稲城市・多摩市を中心とした地域特化型の営業姿勢が強い。住宅の断熱・防犯対策（内窓設置等）に強みを持ち、大掛かりなリフォームからガラス1枚の交換まで幅広く対応している。大手ポータルサイト経由よりも、地域住民からの直接的な信頼で成り立っている点が特徴的。価格面では「現場見積もり」が基本となるが、施工事例の具体性から技術力の高さが裏付けられており、稲城市周辺で窓周りの悩みを抱えるユーザーにとって有力な選択肢となる一軒である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
稲城市坂浜652−5。資材置場・作業場を兼ねた実店舗を確認。
[ 具体的根拠 ]
MADOショップ（YKK APパートナー）加盟。一定の施工品質を担保。
[ 具体的根拠 ]
特定の「ガラス1枚〇円〜」という一律価格表は未掲載。
公式サイトでは「工事費込みの参考価格」が施工事例とともに紹介されている。窓のサイズや仕様により変動するため、完全な定額制ではない。見積もりは無料であり、強引な勧誘を否定する姿勢が見られる。補助金（先進的窓リノベ事業等）の活用に精通しており、実質的なユーザー負担を軽減する提案力が高い。
[ 具体的根拠 ]
YKK APのパートナー店としての保証制度に加え、地域密着による迅速な再訪問体制がある。
03 FeedBook 調査員の眼
NSファクトリーの最大の特徴は、単なる修理屋ではなく「窓の機能性向上」に特化したプロフェッショナルである点です。特にYKK APのパートナー店としてのバックボーンがあり、最新の断熱・防犯技術の導入がスムーズです。代表自身が現場を熟知しており、大手ポータルサイトに支払う仲介手数料を、施工品質や部材のアップグレードに還元できる構造を持っています。「安さ」だけを追うのではなく、10年後の住み心地を見据えた提案ができる点が、他の汎用リフォーム店との決定的な差です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「内窓の設置を依頼したが、補助金の申請まで丁寧に進めてもらい、想像以上に安く導入できた。」
「ガラスが割れて困っていた際、電話対応が非常に誠実で、近所ということもあり迅速に来てくれた。」
「職人さんのマナーが良く、作業後の清掃も行き届いていた。」
ネガティブ・注意すべき評価
「繁忙期は返信に少し時間がかかることがある。急ぎの場合は電話での直接連絡が確実。」
「ウェブ上の概算見積もりよりも、現地調査後の見積もりが（仕様変更により）高くなるケースがある。」
05 地域性・地元親和性
稲城市坂浜周辺は、古くからの邸宅と「ファインコート」などの新しい分譲住宅が混在するエリアです。
断熱・結露対策への適合: 多摩丘陵に近い坂浜エリアは冬場の冷え込みが厳しく、既存のアルミサッシの結露に悩む世帯が多い。同社の得意とする「内窓（プラマードU等）」の施工は、この地域の住宅構造に非常にマッチしています。
防犯対策: 閑静な住宅街ゆえに空き巣対策の需要も高く、同社が扱う防犯合わせガラスやシャッター後付けの技術は、地域の安全ニーズを的確に捉えています。
即応性: 稲城市内に拠点を置くため、台風や突風による突発的なガラス破損に対し、都心の大手業者よりも移動コストを抑えた迅速な対応（地域優位性）が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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