実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ウイッシュは、あきる野市を拠点に20年以上の実績を持つ、地域密着型のリフォーム専門店です。法人登記および自社所有ビルでの運営が確認されており、実在性は極めて高いと言えます。
主な強みは、外壁塗装や屋根修理、内装リフォームにおける「提案力」と「地域密着のスピード感」です。一方で、公式サイト上に詳細な「項目別価格表」の記載がなく、完全な見積り主義を採用している点は、事前に概算を知りたいユーザーにとって慎重な判断を要するポイントです。
しかし、ポータルサイトでの評価や地元の評判は安定しており、特に「無理な提案をしない」「現状に最適な補修を提案してくれる」といった誠実な姿勢が、あきる野市周辺の戸建て住宅オーナーから厚い信頼を得ている企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都あきる野市油平81に自社ビル「WISHビル」を構えており、Googleストリートビューでも看板と実店舗の存在を明確に確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事 許可（般-2）第135899号。建築工事業、内装仕上工事業等の許可を保有しており、法的な施工体制が整っている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上には具体的な価格表（例：外壁塗装〇〇円〜等）の記載はなく、「無料見積り」を前提とした運営スタイル。
【サービス・価格の透明性分析】
画一的な料金パックを提示しない理由は、住宅ごとの劣化状況に応じた「過不足ない見積り」を重視しているためと分析される。
追加料金のリスクについては、事前の徹底した現場調査により最小化する方針。
ただし、ユーザーは「他社比較のための基準」を持ちにくいため、相見積りを通じて内訳の妥当性を確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、地域密着を活かした「何かあればすぐ駆けつける」体制を強みとして明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社ウイッシュの最大の特徴は、単なる施工業者ではなく「住宅の主治医」としての立ち位置です。調査分析の結果、同社は高額な全面リフォームを強引に勧めるのではなく、あと何年持たせたいかという施主のライフプランに合わせた「最適な補修」を提案する傾向が強いことが分かりました。
特に外装・内装における職人の質が高く、あきる野市特有の気候（夏場の高温や冬場の乾燥）を熟知した建材選定には定評があります。派手な広告宣伝費を抑え、紹介やリピーターで成り立っている点は、広告費が施工費に転嫁されにくい良心的な経営体制の証左と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の第三者プラットフォームおよび地域情報を精査した結果、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「予算内で、今やるべきことと後回しでいいことを明確に分けて提案してくれた。」（40代・戸建てオーナー）
「職人さんのマナーが良く、毎日の進捗報告が丁寧で安心できた。」
「地元の業者さんなので、小さな雨漏り相談でもすぐに見に来てくれた。」
ネガティブ・注意を要する評価
「繁忙期だったのか、最初の見積り依頼から連絡が来るまで数日かかった。」
「ウェブサイトがシンプルすぎて、事前に他社と価格比較をするのが難しい。」
05 地域性・地元親和性
あきる野市、特に油平周辺は、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在するエリアです。この地域特有の「秋川渓谷に近いことによる湿気の影響」や、「冬場の朝晩の冷え込みによる建材の収縮」は、外壁や屋根の劣化を早める要因となります。
株式会社ウイッシュは、この地で長年施工を行っているため、地域の家々がどの部位から傷みやすいかの「統計的知見」を持っています。例えば、配線工事やアンテナ工事においても、地域の電波状況や積雪リスクを考慮した施工が期待できます。大手リフォーム会社にはない「あきる野の風土に合った施工」を提供できる点が、他社に対する決定的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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