実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
PAINT PLUS+（株式会社PAINT PLUS）は、小平市を拠点に外壁・屋根塗装を主軸とする地域密着型企業です。最大の特徴は、下請けを使わない「完全自社施工」体制にあり、中間マージンをカットした適正価格での提供を強みとしています。公式サイトでは職人の顔が見える発信を行っており、透明性は高いものの、リフォーム全般（電気・配線等）については、塗装に比べると情報発信が限定的です。塗装を起点とした住まいのメンテナンスパートナーとして、地元住民にとって信頼のおける選択肢の一つと評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市花小金井5-52-12に自社ビル「PAINT PLUSビル」を確認。看板も設置されており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、外壁診断士が在籍。日本塗装工業会、日本窯業外壁診断士協会などに加盟しており、技術的信頼性が担保されている。
[ 具体的根拠 ]
パック料金の目安はあるが、詳細な平米単価や部位別料金の網羅的なリストはWeb上に未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「外壁塗装：65万円〜」といった目安は提示されているものの、基本的には「現場調査による見積り」を前提としている。訪問・診断・見積りは無料。
大手ポータルサイト経由ではなく直接依頼を推奨しており、手数料上乗せがない点は評価できるが、契約前のキャンセル規定や追加工事の発生条件については、見積書段階で厳格な確認が必要。
[ 具体的根拠 ]
独自の施工保証書を発行。最長10年の保証期間を設けており、地元業者としての「逃げない姿勢」が明確。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、代表自身が職人出身であり、「手抜きを一切許さない施工管理」にあります。特に外壁塗装における下地処理（高圧洗浄やひび割れ補修）の丁寧さは、単なる美観維持を超え、建物の寿命を延ばすという観点から高い技術力を感じさせます。アンテナ工事や電気工事も対応項目に含まれますが、これらは「塗装工事に伴う付帯作業」として依頼するのが最も効率的かつ、同社の管理能力を活かせる利用方法と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「職人さんのマナーが良く、毎日の作業報告も丁寧で安心できた。」
「数社見積りを取ったが、説明の具体性と専門知識の深さでここに決めた。仕上がりも満足。」
「無理な営業がなく、こちらの予算に合わせた提案をしてくれた。」
ネガティブ・注意すべき評価
「繁忙期だったのか、最初の問い合わせから現地調査まで少し時間がかかった。」
「塗装以外の小規模な修理（網戸の張り替え等）のみだと、やや割高に感じるケースがある。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合】
小平市、特に花小金井周辺は、閑静な住宅街でありながら「住宅の密集度」が比較的高いエリアです。
近隣配慮: 同社は地域密着型として、工事前の近隣挨拶や飛散防止養生を徹底しており、密集地でのトラブルリスクを最小限に抑えています。
建築様式への理解: 築20〜30年が経過した木造戸建てが多く見られる地域であり、屋根のひび割れやサイディングのシーリング劣化に対する補修ノウハウが、この地域の住宅事情に合致しています。
迅速な対応: 市内に拠点を置くため、台風後の雨漏りや急な屋根・窓の不具合など、緊急性を要する「お困りごと」に対して、大手ハウスメーカーには真似できないスピード感で対応できる点が最大の優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する