実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「塗装の美創」は、昭島市を拠点に外壁・屋根塗装を主軸とする地域密着型企業です。最大の特徴は、単なる「塗り替え」に留まらず、シーリングや板金、雨樋修理といった建物の防水性能を維持するための付随工事を自社一貫でカバーしている点にあります。公式サイトでは職人の顔が見える発信を徹底しており、情報の透明性は極めて高いです。価格設定は「最安値」を競うタイプではなく、耐久性と品質に見合った適正価格を提示する傾向にあり、長期的なメンテナンスコストを抑えたいユーザーにとって信頼に値する選択肢といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
昭島市上川原町2-8-11に事務所を確認。ストリートビュー等でも看板掲示のある実店舗が確認でき、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
一級建築塗装技能士が在籍。また「雨漏り診断士」の資格を保有しており、雨漏り修理に関する専門性が裏付けられている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「コミコミプラン」等の概算価格が掲載されているが、現場状況により変動するため「△」判定。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは、外壁塗装（建坪25坪）で約60万円〜といった目安が示されている。
見積もりは無料であり、ドローンや高所カメラを用いた「目視以上の点検」に基づいた根拠のある積算を行っている。
キャンセル規定や追加料金の有無については、契約前の「診断報告書」にて詳細に説明するスタイルを徹底しており、強引な勧誘を排除する姿勢が見られる。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検を実施。独自の施工保証書を発行しており、「塗って終わり」にしない継続的なサポート体制を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
多くの中小塗装店がポータルサイト経由の集客に依存する中、同社は自社施工による品質担保に強いこだわりを持っています。特筆すべきは、雨漏り修理への専門性です。外壁塗装の失敗の多くは、下地の劣化や雨水の侵入経路を見落としたまま塗装してしまうことにありますが、同社は診断士による事前調査を徹底しています。単なる美観の回復ではなく、「家を長持ちさせること」を目的とした技術集団といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「説明が非常に丁寧で、なぜこの塗料が必要なのかを納得いくまで説明してくれた。」
「職人のマナーが良く、毎日の作業報告（交換日記等）があったため、不在時でも安心してお任せできた。」
「塗装以外の細かな建具の調整や、雨樋の掃除まで快く引き受けてくれた。」
ネガティブ・注意すべき評価
「人気があるためか、希望の着工時期が合わないことがあった。早めの相談が必要。」
「価格面では、格安を売りにする他社と比較すると少し高く感じたが、説明を聞いて納得した。」
05 地域性・地元親和性
昭島市は、玉川上水に近い緑豊かなエリアから、密集した住宅地まで多様な住環境が混在しています。特に上川原町周辺は古くからの住宅も多く、屋根の経年劣化や雨漏りトラブルのリスクが高い地域です。
地域適合ポイント:多摩地域の気候特性への理解: 夏の猛暑や冬の乾燥による外壁のひび割れに対し、伸縮性の高い塗料や遮熱塗料の提案が豊富です。
機動力の高さ: 昭島市内に拠点があるため、台風通過後の雨漏り相談など、緊急を要する事態に迅速な対応が期待できます。
付帯工事の一括対応: 昭島市には築30年以上の木造住宅も多く、塗装だけでなく「配線工事」や「窓リフォーム」といった総合的なメンテナンスが必要になるケースが多いですが、同社はこれらリフォーム全般の相談窓口として機能します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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