実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
石健興業株式会社は、東京都武蔵野市桜堤を拠点とする、総合リフォームおよび外構・エクステリアの専門業者です。自社公式サイトにて、内装から外装、外構工事に至るまで細かな「概算料金表」を公開しており、不透明になりがちなリフォーム業界において非常に高い透明性を確保しています。
業歴や施工実績の幅広さから、単なる小規模修理だけでなく、住宅全体のバリューアップを得意とする実力派業者であると分析します。一方で、大手ポータルサイト等への露出や一般ユーザーによる公開口コミが極端に少なく、依頼の際は公式サイトの事例を精査し、直接の見積もりで相性を確認する必要があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
武蔵野市桜堤2-9-8に事務所が存在。一軒家兼事務所の形態だが、看板掲示が確認できる。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可等の明示はサイト上で見当たらないが、事業規模から取得済みの可能性が高い。要問合せ。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「料金一覧」ページを設け、項目ごとに詳細な平米単価や一式価格を記載。
【サービス・価格の透明性分析】
・内装：クロスの張り替え（10帖）4万円〜、フローリング張り替え（10帖）7万円〜
・外構：フェンス20万円〜、ウッドデッキ25万円〜
・リフォーム：キッチン交換55万円〜、浴室リフォーム75万円〜
※上記のように具体的な数値を出している点は評価できる。
ただし「〜」表記のため、現場状況（下地処理の有無等）による変動幅には注意が必要。キャンセル規定の明記はないため、契約前の書面確認を推奨。
[ 具体的根拠 ]
「末永いお付き合い」を掲げるが、保証期間（5年・10年等）の明確な規約はサイト上に未記載。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる「修理屋」の枠を超え、住宅の価値を再定義するトータルコーディネート力に強みがあります。特に外構（エクステリア）と内装リフォームをワンストップで手掛けられる点は、窓口を一本化したいユーザーにとって大きなメリットです。
大手ポータルを介さない直接受注をメインとしていると推測され、中間マージンを排した適正価格での提供が期待できます。技術的な「実直さ」が、詳細な料金表の公開という形で表れており、地域に根ざした経営姿勢が伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手比較サイトにおける一般ユーザーの公開レビューは確認できません。
良い傾向:
悪評やトラブルの報告がネット上に散見されないことは、堅実な業務遂行の裏返しとも取れます。
注意点:
客観的な第三者評価が不足しているため、過去の施工事例を公式サイトで入念に確認するか、初回相談時のレスポンスの速さ・丁寧さを基準に判断することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
武蔵野市桜堤は、「桜堤団地（サンヴァリエ桜堤）」をはじめとする大規模集合住宅と、閑静な低層住宅街が混在するエリアです。
集合住宅特有のニーズへの適合: 桜堤付近は築年数の経過した団地の再生（リノベーション）需要が高い地域です。同社が得意とする「クロスの張り替え」や「間仕切り変更（30万円〜）」は、団地の間取り変更や現代的なライフスタイルへの適合に非常にマッチしています。
景観への配慮: 仙川や玉川上水に近く、景観に関する地区計画（緑化推進等）が厳しい地域ですが、外構・植栽工事の実績が豊富な同社であれば、地域のルールに則った適切な提案が期待できます。
【アナリストの提案】
同社は公式サイトでの情報発信がしっかりしています。まずは「公式サイトの問い合わせフォーム」から、具体的な希望箇所の写真を添えて概算見積もりを依頼することから始めてはいかがでしょうか。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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