実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社トミタカは、福生市を拠点に一級建築士事務所として高い技術力を提供する「地域密着型の実力派」です。リフォームから電気・配線工事、屋根・外壁塗装まで、住まいのトラブルをワンストップで解決できる体制を整えています。
特にポータルサイトでの透明性の高い実績が目立ち、工期遅延や人為的ミスが発生した際も「正直に報告し、誠実なフォローで解決した」という口コミが散見される点から、顧客との信頼関係を重視する姿勢が伺えます。派手な広告よりも、地元での実績と有資格者による丁寧な診断を強みとする、安心して選べる一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
福生市武蔵野台2-11-9-1F。自社看板を掲げた事務所が実在。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-29）第129416号。一級・二級建築士、1級建築施工管理技士在籍。TOTOリモデルクラブ加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「リフォームプラン」の目安はあるが、個別の修理（エアコン・配線等）の固定単価表は見当たりません。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは窓・キッチンのリフォームについて「工事費込み」のパック料金例が掲載されていますが、基本は「現地調査後の正式見積もり」を重視するスタイルです。
大手ポータル経由の契約が多く、見積書の項目が詳細であることはユーザー評価から裏付けられています。
キャンセル規定については明記がないため、契約前の確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
完工後の定期連絡や、不具合発生時の迅速な再訪が多くの口コミで高く評価されています。
03 FeedBook 調査員の眼
トミタカの本質的な強みは、単なる「修理屋」ではなく「一級建築士事務所」が母体である点です。電気工事から大規模リフォームまで幅広く対応していますが、特筆すべきは顧客対応の透明性です。工期が延びた際の正直な説明や、補助金申請（国・都）を積極的にサポートする姿勢は、専門知識と地域貢献意欲がなければ継続できません。
ポータルサイトの手数料上乗せを懸念する声もありますが、同社は相見積もりでも「価格の納得感」で選ばれるケースが多く、実力に裏打ちされた適正価格を維持しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
大手ポータルサイト（SUUMO、ホームプロ）の直近3年間のデータを精査しました。
ポジティブな声:
「担当者の人柄が良く、メリットだけでなくデメリットもハッキリ伝えてくれた」
「補助金の手続きを丸投げせずに丁寧に進めてもらい、自己負担額を抑えられた」
「職人さんの礼儀が正しく、近隣への配慮も行き届いていた」
ネガティブな声:
「人気のためか非常に忙しそうで、次の工程までに日数が空き、工期が予定より延びた」
「材料の手配ミスがあったが、その後のフォローはしっかりしていた」
【総評】
忙しさゆえのスケジュール管理に課題が見られる時期もありますが、それを補って余りある「誠実なリカバリー」が評価されており、致命的なトラブル報告は見られません。
05 地域性・地元親和性
福生市、特に武蔵野台周辺は「米軍横田基地」の周辺エリアにあたり、防音対策や特有の建築規制（防音工事等）への知見が求められる地域です。
密集地・耐震対策: 昭和の建築も多く残るエリアにおいて、トミタカの「建築士事務所」としての知見は、単なる表面上の修理ではなく構造から見直すリフォームに適合しています。
電気・通信インフラ: 配線工事やエアコン設置においても、古い住宅のボルト数変更や隠蔽配線など、地域の建物構造を熟知した対応が期待できます。
災害リスク: 近年のゲリラ豪雨による屋根・雨漏りトラブルに対しても、地元企業ゆえの初動の速さが強みとなります。
アドバイス: 非常に多忙な店舗であるため、工事を依頼する際は「完工希望日」から逆算し、1ヶ月以上余裕を持って初回の相談を行うことを強く推奨します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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