実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ハウズ株式会社は、東京都狛江市に本社・工場を構え、30年以上の業歴を持つ害虫・害獣駆除の専門業者です。本拠点が「工場」として登録されていますが、実態は同社の施工拠点および薬剤管理・機材メンテナンスの心臓部として機能しています。 最大の強みは、PCO（ペストコントロールオペレーター）としての専門性の高さにあります。自社サイトでの派手な宣伝よりも、地域密着の技術提供に重きを置いており、特にシロアリ、ネズミ、ゴキブリ、ハチなどの主要な害虫・害獣に幅広く対応。大手ポータルサイトへの依存度が低く、直接施工による適正価格の維持が期待できる実力派店舗と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
狛江市岩戸南2-8-4に自社社屋（工場・事務所）を確認。ストリートビューでも看板を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
（公社）東京都ペストコントロール協会、日本しろあり対策協会等に加盟。防除作業監督者在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに種目別の「目安料金」の記載はあるが、詳細な平米単価などは現地見積り制。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトではシロアリ駆除などの標準的な価格帯（例：シロアリ予防 1,320円/㎡〜 等）が示されています。しかし、害獣駆除に関しては「現場状況（侵入経路の数や封鎖範囲）」に大きく依存するため、一律の定額制は採用していません。これは「安価な釣り広告」を出さないという誠実さの裏返しでもありますが、初見のユーザーにとっては、最終的な支払額が見えにくいという懸念点があります。見積り無料、追加料金発生の事前説明を徹底している点は評価できます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、シロアリ駆除における5年間の再発保証制度などを設けています。
03 FeedBook 調査員の眼
ハウズ株式会社は、単なる「駆除業者」ではなく、建物の維持管理をトータルで考える技術者集団です。注目すべきは、狛江市という地域に「自社工場」を構えている点。これは薬剤の適切な調合や機材の整備を自前で行えるキャパシティがあることを示しており、外注頼みの仲介業者とは一線を画します。 資格保有者が直接現場に赴くため、築年数の経過した木造住宅から近代的なRC造まで、構造に合わせた「穿孔注入」や「ベイト工法」の使い分けが非常に的確です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「説明が非常に丁寧で、なぜこの作業が必要なのかを論理的に解説してくれた」
「ハチの巣駆除で依頼したが、電話から到着までのレスポンスが早く、周辺の再発防止策まで講じてくれた」
「地元の業者なので、何かあった時にすぐ駆けつけてくれる安心感がある」
ネガティブな評価 / 注意点
「職人気質な面があり、事務的な対応や見積書のデジタル化などは大手チェーンに比べるとシンプルすぎる」
「繁忙期（5月〜7月のハチ・シロアリ発生期）は予約が取りにくいことがある」
05 地域性・地元親和性
【狛江市の住宅事情への適合】 狛江市岩戸南周辺は、古くからの閑静な住宅街と新しい集合住宅が混在するエリアです。特に多摩川に近い地形から湿気が溜まりやすく、シロアリの被害リスクが潜在的に高い地域と言えます。
優位性: ハウズは長年このエリアの土壌特性や家屋構造を熟知しており、近隣の被害状況に基づいた予測的防除が可能です。
狭小地対応: 住宅が密集しているエリアでも、小型車両の運用や近隣への薬剤飛散防止に配慮した施工ノウハウを持っており、都市型住宅特有のトラブル回避に優れています。
害獣対策: 近年、狛江市内でも報告が増えているハクビシンやアライグマの追い出し・侵入封鎖についても、工場を持つ強みを活かした独自の遮断材加工などで対応できる点が他社にない強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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