実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社東防疫は、中野区で50年以上の歴史を持つ、極めて信頼性の高い「地域密着型の防疫・防除専門業者」です。最大の特徴は、単なる駆除業者ではなく、東京都有害生物防除登録業者（都56防第54号）であり、かつ中野区や杉並区の公的委託業務・相談窓口を長年担っている点にあります。公式サイトでは施工の詳細や防除の考え方が論理的に示されており、架空の安値を提示して現場で吊り上げるような集客手法とは一線を画しています。ネズミ、ゴキブリ、シロアリに加え、ハクビシンやアライグマといった都市型害獣にも精通しており、中野区周辺で「失敗したくない」ユーザーにとって最有力候補となる実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
中野区丸山2-24-1。自社ビル（東防疫ビル）を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都有害生物防除登録業者。日本ペストコントロール協会、東京都ペストコントロール協会正会員。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに一律の料金表はないが、調査に基づく適正見積りを基本としている。
【サービス・価格の透明性分析】 同社は「被害状況や建物の構造により一律の価格設定は不誠実になる」という専門業者としてのスタンスを貫いています。ネット広告で見られる「〇〇円〜」という極端な低価格表示はありませんが、中野区の公式HP等で「区が紹介する業者」として掲載されているため、不当な高額請求のリスクは極めて低いと分析します。見積りは原則無料で、プロの視点による詳細な診断書に基づいた提案が行われます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、保証期間内の無償再施工（対象による）を明文化。地域密着のため対応が迅速。
03 FeedBook 調査員の眼
東防疫の強みは、場当たり的な「殺虫」ではなく、環境的・物理的対策を組み合わせた「総合的有害生物管理（IPM）」を徹底している点にあります。調査員が注目したのは、同社が中野区や杉並区の「ハチの巣駆除」や「ネズミ相談」の指定・協力業者として長年機能している事実です。これは、技術力だけでなく、コンプライアンスや倫理観が公的に認められている証左です。流行のネット仲介サイトに頼らずとも、地域住民や自治体からの直接依頼が絶えない、まさに「プロが選ぶプロ」と言える存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「区の紹介で依頼したが、非常に丁寧で説明がロジカル。なぜ被害が出たのかの原因究明からしっかりやってくれた」
「他社で断られた複雑な構造の家でのネズミ駆除を完遂してくれた。職人の知識量が圧倒的」
「電話対応から施工まで、地域密着らしい誠実な対応で安心できた」
ネガティブな評価:
「格安を売りにしている業者に比べると、初期見積りは高く感じる。ただし、その後の追加料金がないので最終的には納得感がある」
「繁忙期（ハチの季節など）は予約が取りにくいことがある」
05 地域性・地元親和性
中野区（特に丸山、野方周辺）は、「狭隘な道路」「木造住宅の密集」「古い下水道網」という、ネズミや害虫が繁殖・移動しやすい特有の環境を持っています。
地域優位性: 東防疫は、中野区特有の入り組んだ住宅構造を熟知しています。大手業者がマニュアル化できないような、隣家との隙間が狭い物件の防鼠工事（防ぎ込み）において、長年の経験に基づく高い施工精度を誇ります。
都市型害獣への対応: 近年、中野区内でも急増しているハクビシンやアライグマの被害に対し、同社は行政と連携したデータを持っており、個体群の動態に合わせた効果的な罠の設置や侵入経路遮断が可能です。
結論: ポータルサイトの「安さランキング」を追うのではなく、「二度と被害を出さないための確実な施工」を求める中野区近隣の住民にとって、東防疫は最も推奨できる業者の一つです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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