実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
テオリアハウスクリニック 町田営業所は、町田市・神奈川エリアを管轄する地域密着型の専門拠点です。同社の最大の特徴は、単なる駆除業者ではなく「住宅診断（ホームインスペクション）」の視点を持った高度な技術力にあります。1974年創業の老舗としての信頼に加え、シロアリ防除単価を㎡あたり2,750円（税込）と完全明示している点は、価格不透明な業界において極めて高い評価に値します。また、町田営業所はビル内ではなく路面に面した実店舗を構えており、地域住民が対面で相談できる実在性が確保されています。害虫（シロアリ・ハチ・ゴキブリ）に強く、特に床下環境の改善（湿気対策）に特化した、住宅長寿命化のパートナーとして推奨できる一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都町田市原町田4-18-8。公式サイトおよびGoogleマップにて実在を確認。看板を掲げた実店舗として機能している。
[ 具体的根拠 ]
日本シロアリ対策協会正会員。しろあり防除施工士、蟻害・腐朽検査士、住宅診断士（ホームインスペクター）などの有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、シロアリ防除工事単価「2,750円（税込）/㎡」と明記されている。
【サービス・価格の透明性分析】
見積りは無料点検後に提出され、㎡単価×面積の明解な計算方式を採用。大手ハウスメーカーとの提携実績が多く、不当な追加請求のリスクは極めて低い。キャンセル規定や5年間の保証制度（再発時の無料施工）も公式サイトに明文化されており、ユーザー側の経済的リスクが最小化されている。
[ 具体的根拠 ]
施工後5年間の保証を標準付帯。また、期間中の定期点検（アフター点検）の案内も実施しており、売り切りではない体制。
03 FeedBook 調査員の眼
テオリアハウスクリニックの強みは、単なる「虫の駆除」に留まらない点です。町田営業所のスタッフは住宅構造を熟知しており、なぜシロアリが発生したのか、建物の構造的欠陥や湿気の問題まで踏み込んだアドバイスを行います。ポータルサイトで見かける格安業者とは一線を画し、5年先、10年先の資産価値を維持するための「住宅メンテナンス」の一環として防除を捉えています。自社施工にこだわり、下請けに丸投げしない体制が技術水準の安定を生んでいます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「5年前の施工後のアフター連絡が丁寧で、今回もリピートした。説明が写真付きで非常に分かりやすい。」
・「床下という見えない場所の作業だが、養生から作業後の清掃まで行き届いており、安心感があった。」
・「他社で断られた複雑な構造の床下も、嫌な顔一つせず丁寧に調査・施工してくれた。」
【ネガティブ・注意すべき評価】
・「繁忙期（シロアリ羽アリ発生時期の4〜6月）は予約が取りづらく、点検まで数週間待つことがある。」
・「大手メーカー経由で依頼すると、安心感はあるが、直接依頼するよりも窓口を通す分、やり取りに時間がかかるケースがある。」
05 地域性・地元親和性
町田市は多摩丘陵を切り拓いた宅地が多く、湿気が溜まりやすい傾斜地や、古くからの木造住宅、そして最新の注文住宅が混在する地域特性があります。
湿気対策への適応: 多摩エリア特有の湿気による床下木材の腐朽に対し、同社は強力な床下換気扇や調湿材の提案など、環境改善に長けています。
狭小地への対応: 原町田などの密集地においても、近隣への配慮（低臭性薬剤の使用や養生の徹底）を重視する町田営業所の施工スタイルは、近隣トラブル防止の観点から非常に適合しています。
地域実績: 町田市周辺のハウスメーカー施工物件を数多く手がけており、この地域の住宅構造（ベタ基礎、布基礎問わず）のデータが蓄積されている点は、地元の独立系業者にはない優位性と言えます。
町田市および周辺地域において、価格の透明性と施工品質の両立を求めるのであれば、第一候補として検討すべき信頼のおける業者です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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