実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)シマダ マリン部は、文京区白山を拠点に、本来はプレジャーボートの保守・管理やマリーナ運営を主軸とする企業です。一方で、同社は「千代田区・文京区 害虫・害獣防除業協同組合」の理事を輩出するなど、地域における防疫・衛生管理の分野で深い関わりを持っています。 調査の結果、同社は一般的な一般消費者向けの「ネット集客型駆除業者」ではなく、ビル管理や地域公共事業、既存顧客（法人・物件オーナー）向けのサービスが主体であると推測されます。Web上の料金表や施工事例は乏しいものの、地域の防除組織における役職歴から、技術力と信頼性の土台は極めて高い「知る人ぞ知る実力派」と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
文京区白山2-4-15 白山コーポに実在。1Fに看板・事務所を確認。
[ 具体的根拠 ]
千代田区・文京区 害虫・害獣防除業協同組合の理事企業であることを確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト（マリン関連）及び関連Webサイトに料金表の記載なし。
【サービス・価格の透明性分析】 消費者向けの定額プランではなく、物件の規模や被害状況に応じた個別見積もり形式が主体です。大手ポータルサイトへの出店も見られず、中間手数料が発生しない分、適正価格での提案が期待できます。ただし、事前見積もりの必須性と、現地調査時の出張費の有無については電話確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
詳細な保証期間の明記はありませんが、地域組合に所属しているため、不当な対応のリスクは極めて低いと判断。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)シマダ マリン部は、Web集客に特化した「駆除代行業者」とは一線を画します。特筆すべきは、文京区という歴史ある住宅街において、長年、環境衛生・防疫の要職を担っている点です。一般家庭向けのハチやシロアリ駆除も対応可能ですが、その本質は「建物全体の衛生維持」にあります。技術背景に裏打ちされた、確実性の高い施工が期待できるのが最大の強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
本店舗は「マリン事業（ボート保管・修理）」としての口コミが主流であり、害虫駆除単体でのネットレビューは限られています。
ポジティブな傾向: * 「非常に親身になって相談に乗ってくれる」「専門知識が豊富で、長く付き合える信頼感がある」といった、スタッフの人柄と技術に対する高評価が見られます。
ネガティブな傾向: * 「Webサイトがマリン事業中心で、他のサービス内容が分かりにくい」「初めて電話する際に勇気がいる」といった、情報公開の少なさゆえのハードルの高さが指摘されています。
05 地域性・地元親和性
文京区白山周辺は、「入り組んだ路地」「古くからの木造住宅」「大学などの大規模施設」が混在する地域特性を持っています。
住宅密集地への対応: シマダは文京区の土地勘が極めて強く、大型車両が入れないような狭小地の住宅や、白山周辺の湿気が溜まりやすい斜面地のシロアリ対策において、地域特有の建築構造を熟知しています。
ネズミ・害獣対策の優位性: 文京区のような飲食店と住宅が隣接するエリアでは、個別の駆除だけでなく、周辺環境を含めた「防除」が重要です。地域組合の要職を務める同社は、行政や周辺住民との連携を含めた、根本的な解決策を提案できる立場にあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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