実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社ロックサービス城南は、大田区南千束（洗足池駅付近）に拠点を置く、「美和ロック（MIWA）認定サービス代行店（SD）」である。最大の特徴は、単なる駆けつけ業者ではなく、世界的な鍵師団体「ALOA」や日本ロックセキュリティ協同組合に加盟する、国際基準の技術力を有する点だ。大田区内で40年以上の歴史を持ち、地域警察や自治体とも連携した防犯活動を行っている。料金は現場状況に応じた「適正見積り」を基本とするためWeb上の最低価格提示は限定的だが、国内トップメーカーの看板を背負った「逃げない責任所在」は、近隣住民にとって最大の安心材料となる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区南千束1-23-15に実店舗を確認。看板を掲げた路面店であり、持ち込みの相談も可能。（公式Access）
[ 具体的根拠 ]
MIWA認定SD、Clavisサービス代行店、日本ロックセキュリティ協同組合員、世界鍵師協会(ALOA)会員。
[ 具体的根拠 ]
Web上では「要問合せ」が主。ただし、認定店としての標準工賃に基づき、作業前に必ず現場見積りを行うフローが確立されている。
ロックスタッフは、安値でおびき寄せ、現場で数倍の料金を請求する「ネット集客特化型業者」とは対極の運営をしています。
見積り方法: 電話口での状況ヒアリング後、現地で正確な状況を確認。承諾なしの着工は一切なし。
キャンセル規定: 認定店の倫理規定に基づき、不当なキャンセル料の徴収は確認されません。
価格例（推定）: MIWA SDの標準工賃に基づき、解錠は11,000円〜、交換は作業費11,000円〜＋部品代が目安（大田区の平均的相場）。
[ 具体的根拠 ]
各メーカーの認定店として、部品保証および施工後の動作保証制度を明文化。不具合時の対応迅速。
03 FeedBook 調査員の眼
ロックサービス城南は、日本の鍵業界でも数少ない世界鍵師協会（ALOA）の会員であり、その技術力は国内最高峰です。アナリストが特筆すべきは、同社が「MIWA」だけでなく「Clavis（クラビス）」や「キーレックス」など、防犯性能に厳しいメーカーからも軒並み認定を受けている点です。これは、単に鍵を交換するだけでなく、建物の構造に合わせた最適な「防犯システム」を設計できる能力の証です。40年以上の業歴は大田区の治安維持への貢献の歴史でもあり、高級住宅街から古いアパートメントまで、あらゆる扉の癖を知り尽くしています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他の業者が数十分格闘して開かなかったハイセキュリティの鍵を、一瞬の判断と正確な作業で開けてくれた。流石は専門店。」
「電話対応から非常に理知的で、料金についても『なぜこの費用がかかるか』を丁寧に説明してくれた。」
「店舗があるので、合鍵の微調整なども気軽に持ち込めて助かる。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「ネットの格安広告（3,000円〜等）に比べると高く感じるかもしれないが、最終的な支払額は認定店の方が適正だと思う。」
「繁忙期や深夜帯は、必ずしも即日対応できない場合がある。事前に予約や電話確認が推奨される。」
05 地域性・地元親和性
大田区南千束・洗足池周辺の住宅事情に対し、ロックサービス城南は以下の優位性を持ちます。
高級住宅街（南千束・上池台）への適応: このエリアは防犯意識が高く、電子錠や高機能ディンプルキーを採用する邸宅が多いです。同社は最新のスマートロック施工実績も豊富で、景観を損なわない高度な取り付けが可能です。
密集地・古い木造住宅のリスク管理: 大田区特有の細い路地や古い木造家屋においては、建付けの歪みが鍵の故障に直結します。同社は「鍵だけでなく建具の修理」にも精通しており、根本的な解決を提案できます。
信頼の地域ネットワーク: 地元の防犯協会や警察との繋がりが強く、不審者情報等に基づいた「今、その地域で必要な防犯対策」をアドバイスできる点は、他区から来る広域業者にはない強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する