実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ミスターミニット JR巣鴨駅前店は、ベルギー発祥の世界最大級リペアチェーンの直営・加盟店であり、圧倒的なブランド信頼度を誇る。最大の特徴は、巣鴨駅改札から徒歩1分以内という立地を活かした「スピード合鍵作成」だ。ディンプルキー等の高難易度な鍵もその場（あるいはメーカー発注）で対応可能。個人店にありがちな「店主不在による臨時休業」や「価格交渉の不透明さ」が一切なく、一律の料金表に基づいた明朗会計が担保されている。鍵の救急駆けつけ（現場出張）には対応していないため、あくまで「店舗持ち込み型」のサービスとして利用すべき優良店である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊島区巣鴨2-1-2 1Fに実在。JR巣鴨駅ビル周辺の視認性高い区画（公式サイト確認済）。
[ 具体的根拠 ]
日本鍵師協会等の外部団体所属は未確認。社内認定制度による運用。
[ 具体的根拠 ]
ギザギザ鍵1,100円〜、ディンプル4,400円〜と税込価格を公式サイトで公開。
ミスターミニットは、大手チェーンならではの「固定価格制」を採用しており、見積りトラブルのリスクが極めて低いのが特徴です。
見積り方法: 店頭で現物を確認し、その場で即座に確定金額を提示。
追加料金のリスク: 基本的に発生しません。特殊なブランクキー（合鍵の元）を使用する場合のみ、事前に価格提示があります。
主な料金例（税込）:
標準的な合鍵（ホームキー）: 1,100円〜1,320円
ディンプルキー（防犯鍵）: 4,400円〜
メーカー純正キー発注: 5,500円〜（納期約2〜3週間）
キャンセル規定: 施工着手後のキャンセルは不可ですが、事前の相談・見積りは完全無料です。
ミスターミニットは、大手チェーンならではの「固定価格制」を採用しており、見積りトラブルのリスクが極めて低いのが特徴です。
見積り方法: 店頭で現物を確認し、その場で即座に確定金額を提示。
追加料金のリスク: 基本的に発生しません。特殊なブランクキー（合鍵の元）を使用する場合のみ、事前に価格提示があります。
主な料金例（税込）:
標準的な合鍵（ホームキー）: 1,100円〜1,320円
ディンプルキー（防犯鍵）: 4,400円〜
メーカー純正キー発注: 5,500円〜（納期約2〜3週間）
キャンセル規定: 施工着手後のキャンセルは不可ですが、事前の相談・見積りは完全無料です。
[ 具体的根拠 ]
合鍵が回らない場合等の「無償調整・再作製」保証制度が全店共通で存在。
03 FeedBook 調査員の眼
ミスターミニットの強みは、徹底した社内研修による「均一な技術力」です。巣鴨という地域柄、高齢者の利用が多く、複雑な料金体系や強引な高額修理提案を嫌うユーザー層に対し、「店頭掲示の価格表通り」に施工するスタイルは非常に高い適合性を見せています。鍵師協会等の外部資格ではなく、世界基準の社内ライセンス制度を導入しており、特に国内シェアの高いMIWAやGOALといったメーカー製ディンプルキーの複製精度には定評があります。「相談しやすさ」と「駅前という公共性」が、鍵業者への不信感を払拭していると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他店で断られた特殊なディンプルキーだったが、ここでは15分程度で作ってくれた。精度も良く、一回でスムーズに回った。」
「店員さんの対応が丁寧。合鍵を作った後の注意点（無理に回さない等）をしっかり説明してくれて安心できた。」
「駅の目の前なので、仕事帰りに預けて、買い物をして戻ってくる間に完成しているのが便利。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「合鍵が一度で回らなかったことがある。再度店舗へ行く手間が発生した。」（※これに対し店舗側は無償調整で対応しており、アフターケアは機能しています）
「混雑している時間帯は待ち時間が長く、作業スペースも狭いので外で待つことになる。」
「あくまで合鍵作成がメイン。家まで来て鍵を開けてくれるサービス（出張）はないので注意。」
本店舗は「店舗へ持ち込める鍵のトラブル」において最強のコストパフォーマンスを発揮します。もし鍵が1本しかなく、紛失を恐れているなら、ポータルサイトで出張業者を探す前に、まずこの駅前店で「スペア」を作っておくことが、将来的な数万円の解錠費用を節約する最大のアドバイスとなります。
05 地域性・地元親和性
巣鴨エリア特有の住宅構造や住民属性に対し、本店舗は以下の優位性を持っています。
高齢者への配慮: 「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる巣鴨では、複雑な電子錠よりも物理的な鍵を使い続ける世帯が多い傾向にあります。駅前1Fのバリアフリーに近い立地は、高齢者が散歩や買い物のついでに立ち寄りやすく、心理的ハードルを下げています。
密集住宅地の防犯需要: 豊島区は人口密度が高く、空き巣対策への意識が高いエリアです。同店は、古い木造住宅の鍵を最新のディンプルキーへ交換するための「部材相談」にも応じており、地域防犯の窓口機能を果たしています。
マンション管理との親和性: 巣鴨駅周辺の分譲マンションで採用されている「メーカー純正キー」の取り寄せ代行もスムーズ。ポータルサイトの出張業者に頼むと「数万円」と言われるようなケースでも、店舗持ち込みなら数千円で解決できる「適正価格の防衛線」となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する