実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ミスターミニット ルミネ北千住店は、千住エリア最大の交通結節点に位置する、鍵複製・修理の「即時対応」特化型店舗である。最大の特徴は、一般的な住宅キーのみならず、近年主流となっている高精度な「ディンプルキー」の複製に対応する最新設備と在庫を保有している点だ。百貨店・駅ビル内店舗特有の厳格なコンプライアンス基準により、法外な請求や強引な勧誘のリスクが極めて低い。出張対応を行わない「持ち込み専用店」であるため、紛失時の現地開錠には不向きだが、予備鍵の作製や鍵の微調整において、北千住エリアで最も手軽かつ信頼できる選択肢の一つであると断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区千住旭町42-2 ルミネ北千住店1Fに実在。（ルミネ公式サイトにも掲載あり）
[ 具体的根拠 ]
特定の錠前技師資格の掲示はないが、ミニット・アジア・パシフィック(株)による社内認定制度をクリア。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび店頭にて、鍵の種類ごとの価格表を明示。
ミスターミニットは、Webポータルサイト（ミツモア等）を経由しない直営体制のため、仲介手数料による価格吊り上げが存在しません。
主要料金メニュー（税込目安）:
ギザギザの鍵（一般家屋・ロッカー等）: 1,100円〜
ディンプルキー（高防犯鍵）: 3,850円〜5,500円程度
特殊キー（メーカー発注が必要なもの）: 別途見積もり（数週間）
追加料金のリスク: 持ち込み修理・複製のため、後から不明な「出張費」や「技術料」が加算されることはありません。
キャンセル規定: 作業着手前であれば無料。ただし、特殊キーのメーカー発注後はキャンセル不可となるため注意が必要です。
[ 具体的根拠 ]
万が一、複製した鍵が合わなかった場合の「再調整・作り直し保証」制度を全店で運用。
03 FeedBook 調査員の眼
同店舗の本質的な強みは、「アクセスの圧倒的優位性」と「ブランド特有の品質保証」の融合にあります。北千住という1日数十万人が利用するターミナル駅において、仕事帰りや買い物ついでに立ち寄れる立地は、他社にない強みです。アナリストが注目すべきは、世界50ヶ国以上で展開するMinitグループの内部研修制度です。個人経営の鍵店では技術にムラが出やすいディンプルキーの複製も、同店ではマニュアル化された高精度マシンで行うため、誤差による不具合（回りにくい等）のリスクが低減されています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他店で30分かかると言われた鍵が、ここでは10分足らずで完成した。精度も高く、一度でスムーズに回った。」
「ルミネの中にあるので、女性一人でも安心して入れる。接客も丁寧で、料金の説明も分かりやすかった。」
「店員さんが鍵の摩耗具合を見て、アドバイスをくれたのが助かった。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「週末の夕方は非常に混んでいて、30分以上待つことがあった。」（→駅ビル内のため、ピークタイムを避けた平日昼間の利用を推奨）
「路面店の鍵屋より数百円高いと感じるが、立地と保証代だと思えば納得。」
「古い特殊な輸入住宅の鍵は、在庫がなく取り寄せ（高額）になると言われた。」
ミスターミニット ルミネ北千住店を利用する際は、「元となる純正キー（メーカーロゴ入り）」を必ず持参してください。複製キーから複製を作ると誤差が生じやすくなりますが、同店では純正キーからの作製を強く推奨しており、その方が保証もスムーズに受けられます。
05 地域性・地元親和性
北千住エリアの住宅事情に対し、本店舗は以下のように適合しています。
マンション密集地への対応: 北千住駅周辺は近年、高層マンションの建設が相次いでいます。これらの多くが採用している「ディンプルキー」は、古い鍵店では複製を断られるケースが多いですが、同店はこれら最新の鍵ストックを豊富に抱えています。
学生・単身者のニーズ: 大学キャンパスが多く、一人暮らしの学生が多い地域です。「スペアキーを安く、早く作りたい」というライトな需要に対し、ルミネ内という入りやすい環境がマッチしています。
防犯意識の向上: 足立区内の防犯対策として推奨される、CP認定錠やダブルロックへの更新相談も、買い物ついでに店頭で気軽に行える点が強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する