実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「窓ガラスフィルム施工 KOKORO」は、大田区を拠点に一都三県で活動する窓ガラスフィルムの専門業者です。代表の清水氏は、国家資格である「ガラス用フィルム施工技能士（二級）」に加え、難易度の高い「防犯フィルム施工技能者」、さらに高機能フィルム「コボテクト」の認定施工資格を保持しており、技術力は業界内でも上位に位置します。単なる貼り付け作業に留まらず、数値データに基づいた論理的な製品提案を行う姿勢がユーザーから高く評価されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所：大田区東馬込1丁目19−2。地図上では住宅地であり、公式サイト等に部屋番号の記載がないため、事務所兼自宅の形態と推察される。
[ 具体的根拠 ]
日本ウインドウ・フィルム工業会認定 二級技能士（建築フィルム）、防犯フィルム施工技能者、コボテクト建築物認定施工者。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび各ポータルにて、フィルム種別ごとの平米単価を明記。
【サービス・価格の透明性分析】
・遮熱・断熱フィルム： 11,000円/㎡〜
・目隠し・飛散防止： 8,800円/㎡〜
・防犯フィルム： 16,500円/㎡〜
※現地調査（見積り）は無料。見積り後の追加料金については、事前に「熱割れ計算」等の数値シミュレーションを提示し、リスクを最小化するスタイルをとっているため、不透明な上乗せリスクは極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
施工後の仕上がり確認の徹底に加え、メーカー保証に準じた対応を明示。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、代表自らが現場に立ち、メーカー公表の「透過率」や「熱割れリスク」を数値化した一覧表で提示する「論理的コンサルティング」にあります。ポータルサイト経由の依頼であっても、手数料による手抜きや過度な上乗せは見られず、むしろ「納得いくまで製品選びに付き合う」というカスタマーファーストな姿勢が際立っています。大規模店にはない、一対一の細やかなヒアリングが強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い評価
圧倒的な丁寧さ： 「見積り時から施工まで終始丁寧」「規約の厳しいタワーマンションでも事前準備を完璧にしてくれた」との声が多い。
専門的アドバイス： 網入りガラスの熱割れリスクについて、メーカーの数字を用いた表で説明があり、安心して選べたという具体的な記述が目立つ。
仕上がりの美しさ： 水抜き等の基本作業が極めて丁寧で、他社と比較しても仕上がりが綺麗との評価。
△ 気になる評価
予約の集中： 一人親方（または少人数）での運営と推測されるため、繁忙期には施工希望日の調整が必要になる可能性がある（※現状、明確な不満レビューは見当たらないが、個人店特有のキャパシティ制限は考慮すべき点である）。
05 地域性・地元親和性
大田区、特に東馬込周辺は坂道が多く、日当たりの良い斜面地や密集した住宅地が混在しています。
西日・遮熱対策： 南向きや西向きの窓が多い住宅が多く、KOKOROが得意とする「高遮熱フィルム」の需要に合致。
プライバシー保護： 住宅密集地や低層マンションにおいて、カーテンを開けたまま生活できる「目隠しフィルム」の施工実績が豊富であり、地域特有の悩み（視線）に強い。
防犯性能： 住宅街における空き巣対策として、同店が保有する「防犯フィルム施工技能者」の資格は、防犯意識の高い大田区民にとって強力な選定理由となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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