実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
浅井ガラス店は、渋谷区西原で創業から70年以上の歴史を持つ地域密着型の老舗ガラス専門店です。公式サイトでは、単なるガラス修理にとどまらず、防犯・断熱（エコガラス）リフォームや、サッシ、網戸、鏡の設置など、住宅の開口部に関する幅広い技術力を誇ることが確認できます。住所の「平和マンション」は1階に店舗・作業スペースを構える形式であり、実在性は極めて高いです。料金の具体的なパッケージ表示がないため、事前に見積もりを依頼するプロセスは必須ですが、渋谷・代々木エリアで長年培われた信頼と、地元業者ならではの迅速な対応力は、大手ポータルサイト経由の業者にはない大きな強みと言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
渋谷区西原1-49-9 平和マンション1F。Googleストリートビューにて看板および作業場の実在を公式に確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「日本板硝子」「旭硝子（AGC）」等の主要メーカー取扱店表記はあるが、特定の施工技能士資格番号の明示はなし。
[ 具体的根拠 ]
定価やサイズ別の価格表は非公開。完全見積もり制。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内では「お見積り無料」を明言しており、強引な勧誘を否定する姿勢が見られます。住宅用ガラスは厚み、サイズ、機能（防犯・網入り等）で変動が大きいため、一律表記を避けているものと推察されます。ポータルサイト（ミツモア等）の仲介手数料が含まれないため、直接依頼することで適正価格での施工が期待できます。
[ 具体的根拠 ]
「地元密着」を掲げ、不具合時の迅速な再訪問を強みとしています。
03 FeedBook 調査員の眼
浅井ガラス店の本質的な強みは、昭和24年創業という圧倒的な継続力に裏打ちされた「地域の建築構造への精通」にあります。特に渋谷区西原周辺は、古い木造住宅から高級マンションまで混在する地域ですが、同店は既存の古いサッシへのアタッチメント装着や、真空ガラス「スペーシア」への交換など、建物の資産価値を高める提案力を有しています。単なる「割れたから直す」だけでなく、結露や防音といった現代の都市生活者が抱える悩みに対し、建具屋としての視点から解決策を提示できる技術集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「非常に迅速に対応してくれた。地元の業者さんにお願いして正解だった。」
「電話対応が丁寧で、見積もりから作業完了までスムーズだった。」
「専門的な知識が豊富で、こちらの要望に合わせたガラスを提案してくれた。」
ネガティブな評価（注意点）:
「料金が当日まで確定しづらい面がある（現場判断になるため）。」
「小規模店のため、繁忙期には即日対応が難しい場合がある。」
05 地域性・地元親和性
渋谷区西原エリアは、代々木上原にも近く、住宅が密集している一方で、閑静な住宅街としてのプライバシー確保が重視される地域です。
防犯・防音ニーズ: 幹線道路（甲州街道等）に近いエリアでは、同店が得意とする「防音合わせガラス」の需要に的確に応えられます。
密集地の災害対策: 住宅が密集しているため、火災時の延焼防止（網入りガラス等）や、地震時の飛散防止対策が重要です。地元の避難経路や建物状況を知り尽くした業者が施工することで、万が一の際の安心感が異なります。
信頼のネットワーク: 渋谷区周辺では「見知らぬ業者を家に入れる」ことへの警戒心が強いユーザーが多いですが、70年以上の実績がある浅井ガラス店は、地域のコミュニティにおいて「顔が見える安心感」という他社には真似できない優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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