実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
玉屋硝子工業株式会社は、文京区小石川で70年以上の歴史を持つ地域密着型の板ガラス・サッシ専門業者である。自社ビルを拠点に、住宅用からビル用まで幅広く対応しており、実在性と継続性において極めて高い信頼を有する。公式サイトは整備されているものの、料金体系が「無料見積り」ベースであり、具体的な単価が示されていない点はユーザーにとって検討材料の不足となり得る。しかし、仲介業者（ポータルサイト）を通さない直接施工が可能な老舗店であり、文京区周辺の住宅事情に精通した「顔の見える業者」としての安心感は大きい。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
文京区小石川3-36-13 T・Mビル（自社ビルと思われる）に所在。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（都知事 般-2 第22646号）を取得しており、法的な施工基準を遵守している。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに具体的な料金表（「〇〇円〜」等）の記載はなく、個別見積り制となっている。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「見積・相談無料」を強調。価格の非公開は、現場状況（ガラスの種類、サッシの形状、高所作業の有無）による変動が大きいためと推測される。大手ポータル経由の「格安」を謳う業者と違い、中間マージンを排除した適正価格での提案が期待できるが、即時の概算把握は困難。
[ 具体的根拠 ]
サイト上に「保証期間」や「アフターサービス」の明文化された規定は見当たらない。
03 FeedBook 調査員の眼
1953年創業という圧倒的な業歴は、技術の継承と地域からの信頼の証です。単なるガラスの割れ替えに留まらず、防犯・断熱（エコガラス）リフォームや、自動ドア、エクステリアまで一手に引き受ける技術的カバー範囲の広さが強み。小石川という歴史ある住宅街において、木造家屋からビル建築まで熟知している点は、新興のネット系修理業者には真似できない「現場対応力」の裏付けと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミは件数が限られていますが、その内容は極めて現実的です。
良い点: 「丁寧な対応」「地域密着で安心できる」といった、老舗ならではの対面信頼を評価する声が見受けられます。
注意点: 評価数が少ないため、平均スコア（星3.0程度）が一件の評価に左右されやすい傾向にあります。また、大手ポータルサイトのような「即日対応・スピード重視」というよりは、しっかりと現地を見て判断する職人気質の対応が予想されます。
05 地域性・地元親和性
文京区小石川周辺は、古くからの木造住宅と近代的なマンションが混在するエリアです。
防火・防犯性: 住宅密集地であるため、火災延焼防止の「網入りガラス」や、防犯対策としての「合わせガラス」の需要が高い地域です。同社はこれらの専門的な板ガラス工事に長年従事しており、法令に合致した最適な提案が期待できます。
建築様式の理解: 文京区特有の狭小地における施工や、古いサッシの規格に合わせた修繕など、地域の建築履歴を知り尽くしている点は、他区からの遠征業者にはない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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