実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
鴻巣市で45年の歴史を誇る「有限会社 荻野ガラス店」は、YKK APの認定店「MADOショップ」として地域に根ざした活動を展開している。本店舗は住宅用の窓・玄関リフォームを主力としており、特に断熱・防露対策としての「マドリモ」「プラマードU」の施工実績が豊富である。2級建築士やバルコニー施工技能士といった有資格者が在籍しており、単なる修理にとどまらない住宅構造に基づいた提案が可能。価格面ではWeb上の定価提示こそないものの、大手メーカーとの提携による補助金活用支援（住宅省エネキャンペーン等）に積極的であり、トータルコストを抑えたリフォームに強みを持つ、信頼に足る実力派店舗である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
鴻巣市明用197-1に事務所兼作業場を確認。地域密着45年の看板あり。
[ 具体的根拠 ]
埼玉県知事許可（般-24812号）、2級建築士、ブロック塀診断士、バルコニー施工技能士。
[ 具体的根拠 ]
Webサイト上に「修理一律〇〇円」という記載はないが、施工事例ごとに製品名（マドリモ等）が明示されている。
ガラス修理は現場状況により変動が大きいため、安易な「一律料金」を掲げず、無料見積もりを基本としている。YKK AP独自の診断ツールを用いた「窓診断書」の発行を行っており、リフォームによる冷暖房費削減効果などを可視化することで、投資対効果の透明性を確保している。見積もり後の不透明な追加料金リスクは低いと推察される。
[ 具体的根拠 ]
MADOショップとしての保証に加え、地元密着45年の継続性が最大のアフターフォロー保証となっている。
03 FeedBook 調査員の眼
単なる「ガラスの入れ替え屋」ではありません。2級建築士が在籍しているため、窓枠の歪みや壁面の構造を理解した上での高精度な施工が期待できます。特に古い住宅の多い鴻巣市周辺において、現況のサッシを活かしながら断熱性を高める「カバー工法」のノウハウは、大手ポータルサイトの格安業者とは一線を画す技術水準にあります。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「地元で長くやっているので安心して任せられた。補助金の申請もスムーズに案内してもらえた。」
「窓の結露が酷かったが、内窓設置で劇的に改善した。職人さんの対応が丁寧。」
【ネガティブな評価・注意点】
ネット上の口コミ件数が少なく、事前に他者の感想を多く参照することは難しい。
少人数体制のため、繁忙期（補助金キャンペーン時期など）は連絡や着工までに時間を要する可能性がある。
05 地域性・地元親和性
地域特性への適合: 鴻巣市は冬場の「赤城おろし」と呼ばれる冷たい北風が強く、住宅の断熱性能がQOL（生活の質）に直結する地域です。また、明用周辺は閑静な住宅街ですが、築年数の経過した木造住宅も多く、窓のガタつきや防犯性の低下が課題となります。 当店舗の優位性:
断熱対策: YKK AP「マドリモ」等を用いたスピード施工により、風の強い日でも即日で断熱改修が完了する。
補助金対応: 鴻巣市での補助金活用実績が多く、複雑な事務手続きを店側に一任できる点は、高齢者世帯や共働き世帯にとって極めて大きなメリットである。
多角的提案: 窓だけでなくエクステリアや屋根の知識もあるため、住宅全体の劣化状況に合わせたバランスの良いアドバイスが可能。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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