実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)KG工舎は、大田区山王で40年以上の業歴を持つ、地域に根ざした「住まいの開口部」のエキスパートです。YKK APと提携した「MADOショップ」としての看板を持ち、窓・サッシの技術力は非常に高い水準にあります。鍵に関しては「窓・玄関まわりの防犯」という文脈で強みを発揮しており、単なる鍵屋ではなく、住宅構造を熟知した上でのセキュアな提案が可能です。料金の即時公開性は限定的ですが、建設業許可（東京都知事 許可 般-1 第151302号）を保有し、実店舗を構えて営業している点は、匿名性の高いネット専門の鍵業者と比較して圧倒的な安心材料と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区山王4-13-3に実店舗。Googleストリートビューでも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可(般-1)第151302号。1級・2級ガラス施工技能士、YKK AP加盟。
[ 具体的根拠 ]
窓・ドアリフォームは事例豊富だが、鍵交換・修理の単体価格表はWEB未掲載。
サービス・価格の透明性分析
公式サイト内では、窓のリノベやドア交換に伴う施工費用が詳細に公開されています。しかし、「鍵の解錠」や「合鍵作成」といった単品サービスの固定料金表は確認できませんでした。これは、同社が「安売り鍵開け業者」ではなく、**「建物の資産価値を守る工務店寄り」**のスタンスであるためと推察されます。
見積り方法: 電話・メールフォームからの事前相談制。
追加料金リスク: 現場確認後の見積りを重視しており、強引な当日追加の懸念は低い（ネット業者特有の「5,000円〜」という釣り表記がないため）。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型を掲げ、不具合時の対応を明記。MADOショップ共通の保証等。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、創業40年で培った「アルミサッシ・建具の加工技術」にあります。一般的な鍵屋は既存の穴に鍵を付けるだけですが、KG工舎はサッシそのものの建付け調整や、防犯性能の高い玄関ドアへのアップグレード（ドアリモ等）を得意としています。特に「鍵が重い」「閉まりが悪い」といった、鍵自体の故障か建付けの歪みか判断しにくいケースにおいて、同社の技術力は他社を圧倒します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の評価は「窓・ガラス工事」に関連するものが主ですが、その対応の誠実さが鍵関連の信頼性にも直結しています。
【ポジティブな評価】
「他店で断られた古い形式のサッシやドアの相談にも乗ってくれた」
「職人さんの対応が丁寧で、地域の方々に信頼されているのがわかる」
「国や自治体の補助金活用についてのアドバイスが非常に的確だった」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「緊急の鍵開け（深夜・早朝）に特化したロードサービス的な即応性は期待できない可能性がある」
「窓リフォームがメインのため、合鍵1本だけの作成などで来店する際は事前に電話確認が推奨される」
05 地域性・地元親和性
大田区山王エリアは、歴史ある高級住宅街と入り組んだ傾斜地、そして築年数の経過した木造・RC造が混在する地域です。
優位性1：経年劣化への対応 この地域特有の「重厚な玄関ドア」や「特注サイズの窓」において、鍵の不具合は扉自体の歪みが原因であることも多いです。同社は建具全体を診断できるため、安易に鍵だけ交換してすぐ再発する、といったトラブルを防げます。
優位性2：防犯意識の高さへの適合 山王周辺は住宅密集地でもあり、空き巣被害への意識が高いエリアです。同社は「1ドア2ロック」の強化や、CPマーク付きの防犯フィルム施工など、鍵単体ではなく「開口部全体の防犯強化」をワンストップで提案できる点が、地域のニーズに合致しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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