実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社CloverHomeは、小平市を拠点に一級建築士が代表を務める「技術者直結型」のリフォーム・水道工事店です。単なる設備交換に留まらず、給水装置工事主任技術者の資格を有し、漏水調査から大規模な配管更新、高難度の海外製設備リフォームまで対応できる専門性の高さが際立ちます。大手ポータルサイトでも4.5以上の高評価を維持しており、地域密着型らしい丁寧な対話と、アフターフォローまで責任を持つ姿勢がユーザーの安心感に直結しています。価格面も「お宝パック」等のセット料金を明示しており、不透明な追加請求リスクは極めて低いと判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市花小金井6-16-8（自社ビル風の店舗外観。Google Map等で確認済）
[ 具体的根拠 ]
一級建築士、給水装置工事主任技術者、東京都知事許可（般-4）第155964号
[ 具体的根拠 ]
リフォーム目安は豊富だが、緊急の「つまり修理」等の最低工賃は要問合せ
公式サイトにて、部位ごとの「目安費用」を詳細に公開しています。特筆すべきは、リフォーム瑕疵保険への加入や三多摩法律事務所との顧問契約を明記している点です。万が一のトラブルへの法的・制度的担保が整っていることは、この規模の地域店としては異例の透明度と言えます。
【ホームページ掲載の料金例（税込目安）】
便器交換： 3.3万 ～ 23.1万円
ユニットバス交換： 約99万円 ～
水回り4点パック： 130.8万円 ～（キッチン、洗面、風呂、トイレのセット）
漏水調査・修理： 現地調査の上見積もり（音聴棒など専門器具を使用）
[ 具体的根拠 ]
住宅設備機器10年保証、リフォーム瑕疵保険加入、アフターサービス規程あり
03 FeedBook 調査員の眼
クローバーホームの強みは、代表自身が一級建築士として20年以上のキャリアを持つ「建築のプロ」である点です。一般的な水道業者が「蛇口の交換」で終わるのに対し、同社は建物の構造を熟知した上で、壁内の配管劣化や防水層の状態まで見通した提案を行います。特にマンションの「海外製洗濯機の国産化」など、他社が断るような複雑な設備変更に強い技術力は、リピーターが多い最大の要因です。
04 ユーザー体験（実録要約）
〇 ポジティブな評価
技術者の誠実さ: 「見積もり段階からメールの対応が細かく、作業内容も論理的で安心できた」「他の業者が諦めた複雑な工事を完遂してくれた」との声が多い。
コストパフォーマンス: 大手リフォーム会社と比較して「ほぼ半額に近い良心的な価格」で、かつ仕上がりが丁寧であるという評価が散見される。
△ ネガティブな評価・注意点
スケジュールの変動: 「部材の発注ミスで工期が延びた」「良い職人を手配するため納期に時間がかかることがある」といった小規模店特有のリソース不足に関する指摘がある。
連絡のタイムラグ: 繁忙期に連絡が滞るケースがあるが、最終的には謝罪と誠実な対応で解決に至っている。
05 地域性・地元親和性
小平市花小金井周辺は、古くからの閑静な住宅街と、近年増えた新築分譲住宅、そして築年数の経過したマンションが混在するエリアです。
老朽化対策への強み: 築30～40年超の住宅が多い花小金井において、一級建築士による「耐震診断」を絡めた水回りリフォームができる点は、構造的な不安を抱える住民にとって大きな優位性です。
スピード対応の限界と信頼: 24時間駆けつけ型の業者ではありませんが、地元の「小平商工会」に所属し、地域の信頼を背景に活動しているため、悪質なぼったくり被害に遭うリスクはほぼ皆無です。
マンション特有の漏水への知見: 集合住宅の多い駅周辺エリアにおいて、下階への被害を防ぐための精密な漏水調査（音聴棒等）に長けている点は、管理組合や居住者にとって頼もしい存在といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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