実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社結城総建は、板橋区東新町を拠点とする総合建築・リフォーム会社です。公式サイトにて所在地（戸建て兼事務所）を明確に開示しており、実在性に疑いはありません。水道工事だけでなく、内装・解体・防水までを一貫して請け負う「総合力」が最大の特徴です。
調査の結果、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（指定番号：第10617号）」であることが確認されました。これにより、お風呂やキッチンのつまり、水漏れ修理から本格的なリフォームまで、法的に認められた技術水準での施工が期待できます。料金体系については、リフォーム等の案件ごとに見積もりを行う形態が主であり、定型修理の単価公開が限定的な点には注意が必要ですが、地域密着型の実直な運営スタイルが読み取れます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区東新町1-34-12に自社拠点を確認。Googleストリートビュー等でも看板および実在を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第10617号）。その他、建設業許可（東京都知事 許可 第148943号）も保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表（例：つまり〇〇円〜）の記載はなく、都度見積もり方式。
一律の「激安価格」を謳うネット系業者とは異なり、現地調査に基づいた正確な見積もりを重視する傾向にあります。追加料金リスクを避けるため、着工前の書面見積もりは必須です。大規模な水回りリフォームから小規模修理まで幅広く対応していますが、キャンセル規定については事前の確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
総合建築業として、施工後の不具合に対するメンテナンス体制を明記。地域密着のため迅速な駆けつけが可能。
03 FeedBook 調査員の眼
単なる「水道屋」ではなく、解体から内装、電気、防水までを自社一貫でこなせる「多能工」集団であることが最大の強みです。例えば、キッチンリフォームに伴う床の張り替えや、壁内部の配管腐食の発見・修復など、水回りのトラブルから派生する二次的な工事にもワンストップで対応できます。大手のポータルサイトで広告を乱発するスタイルではなく、地元での信頼を積み重ねてきた技術者集団としてのプライドが感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上での派手な広告展開が少ないため口コミ数は限定的ですが、直接的な取引があったユーザーからは以下のような傾向が見られます。
良い点: 「説明が丁寧で、水道以外の家の困りごとも相談に乗ってくれた」「指定業者なので安心して任せられた」「職人さんの腰が低く、作業が早かった」といった、誠実な人柄と確かな技術力を評価する声。
注意点: 「見積もりが出るまで少し時間がかかる場合がある」といった指摘。即日対応のスピード感よりも、確実に直す確実性を重視するタイプに向いています。
05 地域性・地元親和性
板橋区東新町周辺は、古くからの戸建て住宅と中低層のマンションが混在するエリアです。特に築30年を超える住宅も多く、単純な「蛇口の交換」だけでは解決しない、床下の配管劣化や排水枡のトラブルが潜在的なリスクとして存在します。
結城総建は、板橋区の「水道局指定業者」であるため、漏水による水道料金の減額申請手続きを代行できる権利を持っています。また、狭小地の多い板橋区の住宅事情において、自社で足場組みや解体まで行える機動力は、他社にはない大きな優位性です。近隣住民にとって、何かあった際に「すぐに顔が見える距離」にプロの技術者がいる安心感は計り知れません。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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