実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)建水社は、板橋区大原町に本社を構える創業1964年（昭和39年）の老舗管工事会社です。50年以上にわたり水中ポンプの修理からスタートし、現在は東京都水道局の「指定給水装置工事事業者」として、給排水・上下水道工事の全般を担っています。 特筆すべきは、単なる修理業者ではなく、建設現場の仮設給排水や浄化槽のレンタル・販売まで手掛ける「水のスペシャリスト集団」である点です。住宅用トラブルにおいても、国家資格（1級管工事施工管理技士等）を保有する技術者が対応するため、構造的な欠陥や複雑なつまり解消に極めて強いのが特徴です。料金表がWEB上にない点は注意が必要ですが、地域に根ざした実体のある企業として、極めて高い信頼性を有しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区大原町36-18に自社ビル（本社）を確認。横浜営業所や茨城の置場、大阪のグループ会社もあり、組織規模が極めて安定している。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局 指定給水装置工事事業者（指定番号あり）。1級管工事施工管理技士、給水装置工事主任技術者、浄化槽設備士など、高度な専門資格を多数保持。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「つまり〇円〜」といった小規模修繕の定額リストは未掲載。案件ごとの見積り制をとっている。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「技術提供」を主軸とするプロ向け工事店としての側面が強く、ポータルサイト系業者のような集客用の格安表示は行っていません。しかし、指定工事店であるため不当なぼったくりのリスクは低く、「現地調査に基づいた正確な見積り」が基本となります。追加料金のリスクについても、事前の図面作成や申請業務までこなす技術力があるため、場当たり的な作業によるトラブルは極めて少ないと分析します。
[ 具体的根拠 ]
創業60周年の歴史自体が最大の証拠。大手ゼネコンや行政との取引実績もあり、施工不備に対する責任能力は個人業者とは比較にならないほど高い。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)建水社の真の強みは、その「技術的背景の深さ」にあります。もともと水中ポンプの修理から始まった会社であり、目に見えない配管内部の圧力や流体制御を理論的に理解している技術者が揃っています。 一般的な「水道屋」が手に負えないような、マンション全体の排水不全や、複雑な地形における給排水設計、さらには浄化槽のトラブルまで解決できる「駆け込み寺」的な存在です。板橋区において、安さよりも「技術の確実性」を求めるユーザーにとって、これほど心強い存在はありません。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな傾向】
「職人の対応がプロフェッショナル」: 現場の状況判断が早く、作業が極めて丁寧であるとの評価が見受けられます。
「行政・法人の信頼が厚い」: ネットの口コミ以上に、地域の公共工事や建設現場での実績が、そのまま信頼の証となっています。
【ネガティブな傾向】
「個人依頼へのハードル」: 会社規模が大きく、BtoB（法人向け）の大型案件も多いため、非常に小さなパッキン交換1つで電話して良いのか、一般ユーザーが気後れしてしまう可能性がある点。
05 地域性・地元親和性
板橋区大原町周辺は、古くからの住宅街と新しい集合住宅が混在するエリアです。特に本町、大原町付近は勾配がある地域もあり、排水の逆流やポンプの不具合が発生しやすい地理的特性があります。 また、築年数の経過した木造住宅も多く、配管の老朽化による「見えない漏水」がリスクとなります。建水社は、地中埋設物探査機や管内カメラ調査といった高度な診断機材を自社保有しているため、建物を壊さずに原因を特定する能力に長けています。近隣の密集した住宅地において、近隣トラブルを避けつつ迅速に工事を完結させられる点は、同社が板橋区に本社を置く最大の優位性と言えるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する