実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三枝水道設備は、東京都世田谷区船橋を拠点とする「東京都水道局指定給水装置工事事業者（指定番号：第5852号）」です。 公式サイトの運用は確認できませんでしたが、地元世田谷区での長年の実績と、実際に利用したユーザーからの極めて高い信頼が本質的な強みです。特に「迅速な対応」と「適正な価格設定」において、ポータルサイト経由の業者にはない地域密着型ならではの安心感を提供しています。
派手なWEB広告を行わずとも、実直な技術力で地域住民に選ばれている「職人気質」な業者と分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区船橋6丁目6-5 アメニティ経堂。集合住宅（アパート）を拠点とした地域拠点型事務所。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定業者（指定番号：第5852号）であることを確認済み。公的な修理対応が可能です。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、WEB上での標準価格表は存在しません。電話見積もりおよび現地確認が必須です。
【サービス・価格の透明性分析】
口コミ等の分析によると、不当な高額請求の報告はなく、むしろ「他社より安かった」「良心的」との声が目立ちます。
マグネット広告等の大手水道修理業者に見られる「基本料金+作業料+部品代」という積み上げ方式ではなく、地元の水道工事店として、実作業に基づいた適正価格を提示するスタイルと推察されます。
ただし、事前見積もりとキャンセル料の有無については、依頼の電話時に必ず確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
制度化された保証規定は不明ですが、地域密着型のため、不具合時の再訪問には柔軟に対応している実績が見て取れます。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)三枝水道設備は、SEO対策を施した公式サイトを持たず、WEB検索では見つけにくい「隠れた名店」タイプです。しかし、その実態は東京都水道局が認める指定工事店であり、確かな技術基盤を持っています。大手ポータルサイトのように高い仲介手数料が発生しないため、結果としてユーザーの支払額が抑えられる傾向にあります。
技術面では、単なるパッキン交換から、世田谷区に多い古い住宅の配管トラブルまで熟知しており、特に緊急時の「駆けつけスピード」と「説明の丁寧さ」において、機械的なマニュアル対応ではない、人間味のあるサービスが最大の強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「トイレの詰まりで困っていた際、電話してすぐに駆けつけてくれた。対応が非常に丁寧で、説明も分かりやすかった。」
「価格が非常に良心的。大手業者で見積もった半額近くで収まったケースもあり、信頼できる。」
「作業が迅速で、その後のトラブルもない。世田谷区内の水道なら三枝さんと決めている。」
ネガティブ（注意点）な評価
「公式サイトがないため、事前に具体的な料金プランを比較検討したい人には不向きかもしれない。」
「時間帯によっては電話が繋がりにくいことがある（現場作業中のためと推測）。」
05 地域性・地元親和性
世田谷区船橋周辺は、古くからの木造住宅、高度経済成長期に建てられた低層アパート、そして新築マンションが混在する地域です。 (株)三枝水道設備がこの地で評価される理由は、以下の2点に集約されます。
住宅構造の理解: 経堂・船橋エリア特有の狭小地での作業や、築年数の経過した建物特有の「配管の老朽化」に対する知見が豊富です。画一的な修理ではなく、建物の寿命を考慮した提案が期待できます。
スピードと距離: 住宅密集地である世田谷区において、大手業者は渋滞等で到着が遅れるリスクがありますが、船橋に拠点を置く同社は、近隣地域へのレスポンスが極めて速いのが特徴です。水漏れという一刻を争うトラブルに対し、この「物理的な距離の近さ」は他社にない圧倒的な優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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