実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社西部サービスは、磐田市今之浦を拠点に昭和58年に創業した、地域屈指の総合設備工事店です。磐田市、袋井市、掛川市、浜松市など主要自治体の「指定給水装置工事事業者」として認められているだけでなく、ガスや電気の専門資格も併せ持つ「住環境の総合病院」のような存在です。単なる水漏れ修理に留まらず、その原因が電気系統や建築構造に起因する場合でも一貫して対応できる組織力が最大の強みです。磐田市内で、最も確実かつ高品質な対応を求めるなら、第一に選ぶべき企業と評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
磐田市今之浦4-16-6に自社社屋を確認。看板・車両ともに非常に整っています。
[ 具体的根拠 ]
磐田市指定工事店、1級管工事施工管理技士、給水装置主任、液化石油ガス設備士等。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに詳細な価格表はないが、見積り後の着工を徹底し明朗会計を公言。西部サービスは、その高い組織力を活かし、単発の修理から長期的な資産価値維持までをカバーしています。
サービスの特徴:
緊急修理: トイレの詰まり、漏水、蛇口故障。機動力を活かした迅速な駆けつけ。
設備更新: 給湯器、システムキッチン、ユニットバスの交換（TOTO、LIXIL等主要メーカー対応）。
専門調査: 水漏れによる水道代高騰時の「減免申請」書類発行（指定工事店として対応）。
価格の妥当性: 安さだけを売りにするネット系業者とは異なり、「適切な部材」と「有資格者による確実な工賃」に基づいた適正な見積もりを提示します。将来的な故障リスクを抑える高品質な施工を考慮すると、長期的には非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。
[ 具体的根拠 ]
法人組織として長期的なメンテナンス記録を管理しており、リピーターが多い。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の圧倒的な優位性は、スタッフの「保有資格の多さ」に裏打ちされた多角的な診断力です。1級管工事施工管理技士、浄化槽設備士、さらには液化石油ガス（LPガス）や電気工学の有資格者が多数在籍しています。例えば「エコキュートの調子が悪い」といった場合、水路の問題か電気系統の問題か、多くの業者では判断がつかないケースがありますが、西部サービスなら一社で完結できます。今之浦の自社社屋も非常に整っており、地域に深く根を張った企業としての「逃げない責任感」が随所に感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「電話対応から丁寧で、説明がとにかく分かりやすかった」「水漏れだけでなく、ついでにガスの点検もしてくれて助かった」「さすが地元のプロ、作業に迷いがなく安心してお任せできた」。
注意すべき点: 地域での信頼が厚いため、大規模なリフォーム案件などでスケジュールが混み合う時期があります。緊急時は、その旨を電話で強調して伝えてください。
《推奨アクション》 「信頼性と技術力を最優先し、家全体の相談ができるパートナーを探している」方に最適です。
公式サイト（https://www.seibu-service.jp/）の「事業紹介」や「会社概要」を見ると、その専門性の高さがさらに理解できます。
電話（0538-37-7011）の際は「ホームページを見た」と伝えてください。
もし修理以外にも「最近光熱費が高い」「お風呂の使い勝手が悪い」などの悩みがあれば、併せて伝えておくと、有資格者による包括的なアドバイスがもらえます。
05 地域性・地元親和性
磐田市今之浦周辺は、商業施設と住宅が密集し、交通の利便性も高いエリアです。
同店は今之浦の好立地に拠点を構えているため、磐田市中心部はもちろん、見付、豊田、福田などの各エリアへの機動力に優れています。また、磐田市役所との連携も極めてスムーズで、上下水道の制度変更や自治体の補助金事業（省エネリフォームなど）の情報にも精通しています。地元の生活環境を多角的に理解している「地域密着型法人の鑑」と言える存在です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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