実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東京都大田区池上に拠点を置く「(有)丸橋設備工業」は、昭和45年創業の極めて高い地域密着度を誇る水道局指定工事店です。公式サイトは確認できませんでしたが、東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第1532号）として公的に登録されており、実在性と信頼性のベースは非常に強固です。一方で、Web上での積極的な集客や詳細な価格表の公開は行っておらず、「近隣住民からの直接依頼」や「公共工事」を主軸としている典型的な地域インフラ企業と推察されます。ネット完結型の業者を求める層には不向きですが、池上エリアで長年培われた実績と、実店舗を構える安心感を重視するユーザーにとっては、堅実な選択肢と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区池上6-9-2 シャトーKM 1F。Googleストリートビューにて看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第1532号）、東京都排水設備工事責任技術者。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在せず、定価や標準作業料金のWeb公開は確認できません。
【サービス・価格の透明性分析】
料金体系は、電話相談および現地見積もりに依存します。ポータルサイト（ミツモア等）での平均的な相場と比較すると、広告宣伝費やプラットフォーム手数料が乗らない分、適正価格での施工が期待できますが、事前に「出張料・見積料の有無」を電話で確認することが必須です。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定はないが、地域密着型店舗として施工後の不備には対面で対応するスタイル。
03 FeedBook 調査員の眼
創業から50年以上、池上の地で営業を続けている事実は、技術力の高さと周辺住民からの信頼の証左です。大手Web業者が外注作業員を派遣するのに対し、同社は自社の熟練工が対応する可能性が高く、特に「お風呂のつまり」や「リフォーム」といった、建物の構造を熟知している必要がある案件で強みを発揮します。派手な宣伝はありませんが、地元の「顔が見える安心感」こそが最大の本質的価値です。
04 ユーザー体験（実録要約）
Web上の口コミは極めて少数ですが、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「地元の水道屋さんとして長年お世話になっている。すぐに対応してくれた。」
「公共工事もやっているようなので、技術面で安心感がある。」
懸念点・ネガティブな評価
「電話をしてみないと料金が全く分からないのが不安。」
「最近のWeb予約ができる業者に慣れていると、アナログな対応に戸惑う。」
05 地域性・地元親和性
大田区池上エリアは、古くからの木造住宅、寺院周辺の密集地、そして「シャトーKM」のような中規模マンションが混在する地域です。
密集地特有のリスクへの適応: 池上特有の狭隘な道路事情や、古い配管構造を熟知しているため、大型車両が入れない現場や、築年数の経過した住宅の特殊な水漏れトラブルに対して、他区から来る業者よりもスムーズな対応が期待できます。
集合住宅への適合性: 自社が入居するビル（シャトーKM）を含め、近隣のRC造マンションの配管構造（縦管・横枝管の特性）に明るいため、階下漏水などの緊急トラブル時、迅速に原因箇所を特定できる優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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