実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社高力設備は、東京都板橋区赤塚を拠点とする、業歴20年以上の実績を持つ給排水衛生設備の専門業者です。東京都水道局の「指定工事店」であるとともに、建設業許可（管工事業等）を保有しており、公的な信頼性は非常に高いといえます。しかし、公式サイトが存在せず、一般ユーザー向けの窓口が電話に限定されている点は注意が必要です。調査の結果、同社は個人宅の緊急修理よりも、板橋区の公的施設（学校・給食室等）の改修や、不動産管理会社経由の修繕を主軸としている「職人直営型」の企業である可能性が高いと分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区赤塚4-37-8に自社名義の建物（住宅兼事務所）の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定（第9129号）および建設業許可（般-2）第124239号。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、統一料金表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト（ゼヒトモ等）の情報では、給排水設備業として30年のキャリアを謳っています。価格は「完全見積り制」であり、一律のパック料金設定はありません。仲介手数料が発生しない「直接施工」の強みがある反面、電話での事前概算が難しく、訪問見積り時のキャンセル規定を事前に確認する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
組織としての保証規定は非公開。ただし指定工事店としての瑕疵責任は伴います。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、派手な広告宣伝を行わない「実力主義」の設備会社です。板橋区の入札案件（学校の給食室改修など）に携わっている実績は、その技術力とコンプライアンスが公的に認められている証左です。一般の「水漏れ駆けつけ業者」のようなマーケティング力はありませんが、住宅設備の構造を熟知したベテランが在籍しており、単なる詰まり解消だけでなく、配管の引き直しやリフォームを伴う根本解決に強いのが特徴です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな傾向として、長年地元の不動産会社や公的機関からの信頼が厚く、仕事が丁寧であるという評価があります。一方、ネガティブな側面としては、一般消費者向けのウェブ情報が極端に少なく、緊急時の料金体系や受付時間が不明瞭であるため、初見のユーザーにとっては心理的ハードルが高いという点が挙げられます。
05 地域性・地元親和性
板橋区赤塚周辺は古い木造住宅と中規模マンションが混在しており、配管の経年劣化による漏水リスクが高い地域です。同社は管工事の建設業許可を持つプロ集団であるため、この地域特有の老朽化した配管インフラの抜本的な修理や交換において、大手駆けつけ業者以上の技術的優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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