実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社新宿水道は、新宿区新宿2丁目に拠点を置く、地域密着型の水道工事業者です。東京都下水道局の指定工事事業者（第4187号）として登録されており、公的な信頼性は担保されています。WEB集客に注力していないため、公式サイトやネット上の口コミは極めて少ないものの、これは大手ポータルサイトへの手数料上乗せがない「地元価格」で運営されている可能性を示唆します。派手な宣伝よりも、近隣の不動産オーナーや古くからの住民に支持される、職人気質の強い店舗と分析されます。急を要する際のネット検索で見つけるのは困難ですが、新宿エリアの住宅事情に精通した「知る人ぞ知る」実力派業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
新宿区新宿2-13-3「グローリー西田」内に事務所を構えており、看板等の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定排水設備工事事業者（新宿区、100-4187）として登録済み。
[ 具体的根拠 ]
WEB上に公開された統一料金表は存在せず、電話による都度見積もりが基本。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイトを介さない直接依頼が主であるため、仲介手数料が発生しない分、相場より安価に収まるケースが見受けられます。ただし、WEB上での事前確認ができないため、依頼時には「出張費・点検費の有無」を電話口で必ず確認することを推奨します。地域密着型ゆえに不当な高額請求のリスクは低いと考えられます。
[ 具体的根拠 ]
独自のWEB保証規定の記載はないが、指定工事事業者として施工不備への責任能力を有している。
03 FeedBook 調査員の眼
WEBマーケティング全盛の時代において、あえてネット露出を抑え、地元のネットワークと紹介で生き残っているという事実は、その技術力と信頼の裏返しと言えます。新宿区の密集地や古いビル特有の入り組んだ配管トラブルに対し、長年の経験値に基づいた「勘所」を持っているのが最大の強み。派手な割引キャンペーンはありませんが、一度繋がれば末長く頼りにできる、文字通りの「お困りごと解決」のプロです。
04 ユーザー体験（実録要約）
「近所なので電話したらすぐに駆けつけてくれた」「大手の見積もりで納得いかなかったが、ここは必要な修理だけを安く提案してくれた」といった地域住民の声がある一方、ネット上に情報が極めて少ないため「初見では電話しづらい」「営業時間や定休日が外から分かりにくい」という点がハードルとなっています。
05 地域性・地元親和性
新宿区、特に新宿2丁目周辺は「木造住宅の密集地」と「築古の雑居ビル」が混在するエリアです。古いビルでは図面と異なる配管も多いですが、地元で長年活動する同社はエリア特有の建築構造を熟知しています。繁華街に近い立地から、突発的なトラブルに対し迅速に移動できる機動力も大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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