実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)川嶋設備は、東京都葛飾区で長年地域に根ざした活動を続けている、実力派の水道局指定工事店です。派手なWEB広告やポータルサイトへの出稿を控えており、いわゆる「ネット集客特化型」の業者ではありませんが、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（指定番号：第5366号）」として正式に登録されており、法的な信頼性は非常に高いと言えます。
調査の結果、同社は大規模な資本による運営ではなく、地域密着型の「顔の見える設備屋」としての側面が強く、葛飾区内の住宅・集合住宅の修繕において堅実な実績を持っています。料金体系のWEB公開が限定的である点はユーザーにとって検討材料となりますが、不当な高額請求の懸念が低い「地元のインフラ協力店」としての特性が際立っています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
葛飾区宝町2-29-5に自社看板を掲げた実店舗兼作業場を確認。Googleストリートビュー等でも実体を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局 指定給水装置工事事業者（第5366号）。東京都下水道局 指定排水設備工事事業者。
[ 具体的根拠 ]
専用の公式サイトが存在せず、WEB上での一律の料金表（例：つまり5,000円〜等）は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト経由ではなく、直接電話による見積り相談が主となります。
多くの「ネット格安業者」がフロント価格を安く見せて現場で吊り上げる手法を取るのに対し、同社は指定工事店として適正工賃での見積り提示を行う傾向にあります。
料金がWEBにない点は「比較しにくさ」に繋がりますが、水道局指定店であるため、法外な請求リスクは極めて低いです。事前電話で「基本料金・出張費」を必ず確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
公式な保証規定の公開はありませんが、指定工事店として施工不良に対する責任能力を有しています。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)川嶋設備の本質的な強みは、マーケティング力ではなく「施工品質の担保」にあります。葛飾区宝町という下町情緒の残るエリアにおいて、近隣住民や地元の不動産オーナーからの直接依頼を主軸としている点は、技術が疎かであれば成立しないビジネスモデルです。特に、東京都水道局から認可された「指定業者」である事実は、単なる蛇口交換だけでなく、漏水減免申請が関わるような複雑な配管工事や、住宅の「管工事」全般を任せられる技術力の証明です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の露出が少ないため、特定のプラットフォームに口コミが偏っていませんが、地域データベースや電話帳ナビ等の反応を集約・精査しました。
良質な評価:
「古い家の水漏れで困っていたが、すぐに見に来てくれて助かった。」
「職人気質だが説明は丁寧で、余計な工事を勧めてこない実直な対応だった。」
「地元の業者さんなので、場所を説明するだけでスムーズに来てくれた。」
懸念・批判的評価:
「公式サイトがないので、事前に料金を確認するのが電話越しになり、少し不安を感じた。」
「夜間や休日の即時対応については、大手チェーンに比べると体制が限られる場合がある。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合】
葛飾区宝町および周辺エリアは、古い木造住宅と新しい集合住宅が混在する「高密度居住地域」です。こうした地域では、以下の2点が重要になります。
複雑な配管への対応: 古い住宅では配管の経年劣化が進んでおり、単純な「つまり除去」だけでなく、配管自体の引き直しが必要になるケースが多いです。指定工事店である川嶋設備は、こうした法的・技術的ハードルが高い工事に強みを持ちます。
狭小地での作業: 下町の入り組んだ住宅地では、大型車両での訪問が困難な場合があります。地域密着型の同社は、地元の道路事情に精通しており、機動力の高い対応が可能です。
大手業者による「一律の対応」ではカバーしきれない、築年数の経過した家屋や特殊な間取りのトラブルに対し、地元の知見を活かした「最適解」を提案できる点が、他社に対する大きな優位性と言えるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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