実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)太田住設は、東京都大田区下丸子に拠点を置く、地域密着型の水道工事・管工事業者です。東京都水道局および下水道局から「指定工事店」の認可を受けており、公的な信頼性は極めて高いといえます。公式サイトが確認できず、インターネット上での詳細な料金提示や施工事例の公開は限定的ですが、法人の実在性は法人番号および建設業許可（管工事）によって裏付けられています。ネット集客に頼らず、地元の信頼や紹介を軸に活動している「街の水道屋さん」の典型的な形態であり、派手な広告を打つ緊急業者よりも、適正価格かつ堅実な施工が期待できる一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都大田区下丸子1-1-6に事務所の実在を確認。大田区の指定業者名簿にも同一住所で記載あり。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第2444号）、東京都指定排水設備工事事業者の指定を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での一律の料金表は未掲載。電話等での個別見積り形式。
【サービス・価格の透明性分析】
指定工事店としての特性上、東京都水道局の定める技術基準に基づいた施工を行います。ポータルサイト等への広告出稿が見られないため、集客手数料（数千円〜数万円）が上乗せされる懸念が少なく、大手緊急修理業者と比較して基本料金は抑えられる傾向にあります。ただし、現場確認前の概算把握が難しいため、着工前の書面見積り提示を必ず求めることを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定は不明だが、地域密着型の指定業者として瑕疵補修等の対応は一般的に期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は、広告を多用するWEB集客型業者とは一線を画す、実務中心の管工事業者です。大田区下丸子という住宅・町工場が混在するエリアで長年営業を続けている点は、地元の厳しい目に晒されながら信頼を積み上げてきた証左といえます。公式サイトを持たない点は不便に感じるかもしれませんが、その分、広告コストを抑えた経営スタイルが見て取れます。大田区から「浸透ますの設置」や「なんでも相談所」として認められている点からも、単なる修理業者を超えた、地域のインフラを支える技術者集団としての本質的な強みを感じます。
04 ユーザー体験（実録要約）
インターネット上の口コミは非常に限定的ですが、地域ポータルサイト（エキテン等）では、地元住民による認知が確認できます。良い口コミとしては「大田区の指定業者なので安心して任せられる」「昔からある近所の水道屋さん」といった、公的な安心感を支持する傾向があります。一方で悪い口コミというより懸念点として、「ネットで情報が拾えないので電話しにくい」「支払い方法が不透明」といった、非対面での情報不足を指摘する層も存在します。
05 地域性・地元親和性
大田区下丸子エリアは、古くからの木造住宅と最新の大型マンション、そして小規模な町工場が密集する特殊な地域です。本業者はこのエリアの入り組んだ路地や、複雑な配管構造を熟知しており、「地域特有の地盤や排水状況に合わせた的確な判断」ができる点が最大の優位性です。特に大田区から「浸透ますの設置」や「排水管・ますの修理」の相談先として登録されている実績は、地域環境への高い適応力を示しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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