実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社椚瀬工業所は、東京都台東区松が谷に拠点を置く、地域密着型の「水道局指定工事店」です。公式サイトは存在しませんが、東京都水道局および下水道局の指定業者として名簿に記載されており、地元の漏水や詰まり修理に対応する実力派の工務店といえます。ネット集客に依存せず、台東区が公開する「地元の修理店」リストに名を連ねている点から、広告費を削った適正価格での施工が期待できます。ただし、料金体系がWEB上で一切不明なため、依頼前の電話見積もりと工事前の詳細確認は必須です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
法人登記および住宅地図にて台東区松が谷二丁目の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者、東京都指定排水設備工事事業者。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、標準価格表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
公共の名簿において「漏水・つまり修理」の対応可能業者として掲載されており、台東区の地域インフラを支える立ち位置です。ネットポータル経由の手数料上乗せがない分、地元価格での提供が推測されますが、一律料金制ではないため、電話での「基本料金・出張費」の確認が不可欠です。
[ 具体的根拠 ]
指定工事店としての責任施工は担保されますが、独自の長期保証規定は不明。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は、華美な宣伝を一切行わず、東京都水道局の修繕対応リストに誠実に名を連ねる「実直な街の水道屋」です。建設業許可（管工事）を保有し、給排水ともに「指定」を受けているため、技術力に関しては大手ポータル掲載の未指定業者とは比較にならない信頼性があります。特に台東区松が谷周辺の古い木造住宅や小規模ビル特有の配管トラブルを熟知している可能性が高く、急ぎのトラブルよりも「長く付き合える地元の専門家」としての価値が際立ちます。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、GoogleマップやSNS、大手比較サイトにおいて、本業者に対する一般ユーザーからの具体的なレビューは確認されませんでした。行政の「指定工事店リスト」に継続して掲載されている事実は、重大な過失や苦情が報告されていないことの裏付けでもあります。一方で、ネット上に口コミがないため、接客対応の柔軟性や現場での説明の丁寧さを事前に判断する材料が不足しています。
05 地域性・地元親和性
台東区松が谷エリアは、寺院や古くからの戸建て住宅、そして近年増えた中高層マンションが混在する地域です。椚瀬工業所は地元に根を張っているため、移動コストを抑えた迅速な駆けつけが期待できます。特に大規模な水道工事が必要な際、行政への申請をスムーズに行える点は、非指定業者にはない最大の強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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