実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
リフェイスコーポレーション株式会社は、東京都墨田区に拠点を置く、設備工事・管工事のスペシャリスト集団です。単なる個人の修理店ではなく、ビルやマンションの給排水設備、空調設備、さらには内装工事まで一貫して手掛ける「技術者集団」としての側面が強いのが特徴です。東京都および千葉県の水道局指定工事店としての認可を正式に受けており、公的な信頼性は極めて高いと言えます。地域密着型の迅速な対応に加え、大型物件の施工実績に基づいた確かな技術力で、集合住宅特有の複雑な水回りトラブル解決に強みを持っています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
墨田区千歳3-14-2に本店。また、両国4-4-5に自社事務所を構えており、実在性は確実。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第9079号）、建設業許可（管）第132543号を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには項目別の定額リストはなく、案件ごとの「見積り制」を基本としている。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「給排水設備の調査・設計」から手がける専門業者のため、単純な「蛇口交換いくら」という集客手法を採っていません。そのため、不当な安値表示で誘引して現場で高額請求するようなリスクは低いと考えられます。リフォームや大規模修繕の実績が多く、事前に現地調査を行った上で正式な見積りを作成するプロセスが標準化されています。
[ 具体的根拠 ]
施工後のメンテナンスや定期点検を事業内容として明記。PL保険（製造物責任保険）等への加入体制も整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
リフェイスコーポレーションは、単なる「詰まり抜き」業者とは一線を画します。彼らの本質的な強みは、建物全体の給排水システムを設計レベルで理解している点にあります。一般の修理業者が「原因不明」とするような、集合住宅の共用部と専有部の境界に起因する漏水や、複雑な配管経路のトラブルに対し、論理的かつ確実なアプローチが期待できます。法人・管理組合からの信頼も厚く、リフォームを含めた総合的な提案力は墨田区内でも指折りの存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
マンション全体の給排水更新工事を依頼したが、説明が丁寧で安心できた。地元（墨田区）の業者さんなので、緊急時にも連絡がつきやすく、対応がプロフェッショナル。建設業許可を持っているので、リフォーム規模の工事もワンストップで任せられる。一方で、ポータルサイトのような「格安・即日」を前面に出しているわけではないので、小規模なパッキン交換1つで呼ぶのは少し気が引ける、土日が定休日（営業時間は平日9:00〜18:00）のため、夜間の突発的なトラブルには不向き、といった側面もある。
05 地域性・地元親和性
墨田区（特に千歳・両国周辺）は、古い木造住宅と最新の分譲マンションが混在するエリアです。密集地での工事や、古い建物の入り組んだ配管トラブルに対し、長年の管工事実績が活きます。また、両国エリアに多い中高層マンションにおいて、上階からの漏水や共有管のトラブルに対し、建物構造を理解した的確な診断が可能です。近年、水回り修理の「ぼったくり業者」が社会問題化していますが、地元で建設業許可を維持し、店舗（事務所）を構えて営業している同社は、地域住民にとって非常に高い信頼性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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