実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
井上設備工業(株)は、昭和44年創業、半世紀以上の歴史を持つ「地域密着型・技術特化」の水道工事店です。小平市の「指定給水装置工事事業者」として、単なる修理業者ではなく、公共工事や宅地開発の給排水設備設計まで手掛ける「水回りのプロフェッショナル集団」であると断言できます。 Web上の派手な料金プラン提示よりも、「適正な設計と確実な施工」を重視する傾向にあり、ポータルサイト経由の格安業者とは一線を画す信頼性があります。特にお風呂やキッチンのリフォーム、漏水調査における技術力は市内トップクラスです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市学園東町1丁目7−1に自社ビルを確認。Googleストリートビューでも看板・社用車を確認済み。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（指定番号：2964号）。一級管工事施工管理技士、給水装置工事主任技術者等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「修理費用」の固定価格表は掲載されていません。案件ごとの「現地調査・見積り」が基本スタイルです。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「お困りごと」の内容により工法が大きく異なる（パッキン交換から配管更新まで）ため、安易な「一律〇〇円〜」という表記を避けています。これは「不当な追加料金の排除」という誠実な姿勢の裏返しと言えます。リフォーム（キッチン、トイレ）については、TOTOやLIXIL等のメーカー品を扱い、施主の要望に合わせた詳細見積りを提示。キャンセル規定の明文化はWeb上にはありませんが、地域密着型として強引な勧誘を避ける運営方針が伺えます。
[ 具体的根拠 ]
TOTOリモデルクラブ等の加盟店であり、工事後の不具合に対しても地域密着の機動力を活かした対応体制を構築。
03 FeedBook 調査員の眼
井上設備工業の最大の強みは、「設計・施工一貫体制」にあります。ポータルサイトに多い「修理のみの外注請負業者」ではなく、自社で設計図を引き、官公庁の工事も請け負うレベルの高度な技術力を保持しています。 特筆すべきは、小平市に根付いて55年以上という継続性です。これは、万が一の不具合の際にも「逃げない」という最大の安心材料になります。トイレのつまりといった緊急対応はもちろん、建物の構造を理解した上での「根本解決（配管の引き直し等）」が必要な重度なトラブルにおいて、その真価を発揮します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の評価は「地域住民からの直接的な信頼」が反映されています。
ポジティブな評価
「数年前のリフォームから、小さな水漏れまでいつも相談に乗ってくれる。」
「対応が非常に丁寧。近所の業者さんなので、すぐに見に来てくれる安心感がある。」
「東京都指定業者ということもあり、説明に説得力があり、手際も良かった。」
ネガティブ・注意すべき評価
「公式サイトがやや古く、ネット予約などの最新システムは導入されていない。」
「大手修理チェーンのような24時間365日の即日対応ではない場合がある（営業時間外など）。」
05 地域性・地元親和性
小平市、特に学園東町周辺は、昭和中期からの閑静な住宅街と、近年増えている新築戸建てが混在するエリアです。
老朽化対策への強み: 築30年〜40年を超える木造住宅が多く残るこのエリアでは、単なるつまり除去だけでなく、「老朽化した配管の腐食・漏水」が頻発します。井上設備工業は地元の配管状況を熟知しているため、地盤や建築様式に合わせた最適な修繕提案が可能です。
小平市の指定業者としての権威: 小平市内の道路に埋設された配管から宅地内への引き込み工事ができるのは、市が認めた指定業者のみです。同社は長年、地域のインフラを支えてきた実績があり、「近所の水道屋さん」としての安心感は、他エリアから流入してくるネット系業者を圧倒しています。
狭小地への対応力: 西武多摩湖線沿いの密集地など、重機が入りにくい現場での施工経験も豊富であり、小平特有の住宅事情に最適化されたノウハウを持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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