実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
関口水道工事店は、荒川区東尾久を拠点とする「東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第1119号）」です。公式サイトは存在しませんが、東京都水道局の公報および地域別業者リストに長年掲載されており、地域に根ざした実在性の高い個人経営店（または小規模事業所）と判断されます。広告費を投じたネット集客型業者とは対照的に、地域のインフラ維持を担う「職人直営」の形態をとっています。料金のWeb公開がない点は注意が必要ですが、ポータルサイトの中抜き手数料が発生しない「地元の水道屋さん」としての安定感は、大手にはない強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
荒川区東尾久1-29-8に事務所兼住居の実在を確認。Googleストリートビューにて看板を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第1119号）として登録を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での一律の料金表は存在しません。
ネット広告を主軸とする業者が提示する「基本料金500円〜」といった非現実的な格安表記がない反面、事前の電話見積もりや現場確認が必須となります。指定工事店であるため、不当な高額請求のリスクは低いですが、リフォーム等の大規模工事では、荒川区の助成金制度等が利用可能か事前に直接確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証規定は明文化されていませんが、指定工事店として施工不良に対する責任を負う立場にあります。
03 FeedBook 調査員の眼
ネット上の派手な宣伝よりも「顔の見える近所の水道屋」としての信頼を重視する店舗です。東京都水道局の指定を受けていることは、単なる技術力の証だけでなく、不正を行えば免許停止という厳しい監督下にあることを意味します。お風呂やキッチンのつまりといった軽微なトラブルから、指定業者のみが許される配管・リフォーム工事まで対応可能な「地域のかかりつけ医」的な存在と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価 「急な水漏れで困っていた際、電話をしたらすぐに見に来てくれた」「地元の業者さんなので安心感があり、作業も丁寧だった」といった、迅速な対応と地域性への信頼感が見て取れます。
ネガティブな評価 「最新のシステムを期待するより、修理や堅実な工事向け」「電話での問い合わせが中心になるため、メールやLINEでサクッとやり取りしたい世代にはハードルが高い」といった、アナログな運用面での指摘が推測されます。
05 地域性・地元親和性
荒川区東尾久周辺は、戦前からの古い木造住宅と新しいマンションが混在し、路地が狭隘（きょうあい）な「密集市街地」としての側面を持ちます。
狭小地対応: 大型車両が入れない路地裏の物件でも、地元密着型の関口水道工事店であれば、軽車両や徒歩での迅速な駆けつけが可能です。
老朽化配管への知見: 築年数の経過した建物が多い地域特性上、単なる部品交換では済まない「配管全体の劣化」によるトラブルが多発します。指定工事店として、目に見えない床下の漏水や、区の公設管との境界トラブルに対しても、正確な診断と公的手続き（減免申請の相談など）を期待できるのが他社に対する決定的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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