実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
丸山工業所は、小金井市を拠点とする「東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第4241号）」です。公的な資格を有しており、実在性は確認できるものの、公式サイトや主要ポータルサイト（ミツモア、くらしのマーケット等）への露出が一切ありません。 住所は「ライムハウス」という集合住宅の一室となっており、店舗を構えた営業というよりは、地域密着型の個人経営・職人直営に近い形態と推察されます。公的指定業者としての安心感はある反面、WEB上での情報収集が困難なため、飛び込みの依頼よりも、地元の繋がりや紹介をメインとしている「地域専属型」の業者と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小金井市梶野町2丁目3-12 ライムハウス。集合住宅の一室であり、看板を掲げた実店舗ではない可能性が高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者。この点は公的に担保されており、一定の施工技術基準を満たしている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、標準作業費や部品代の目安は一切公開されていない。
料金表が存在しないため、電話一本での概算見積もりは難しく、現地調査後の言い値となるリスクがある。一方で、ポータルサイトの手数料（通常20～30%）が乗っていない「直接発注価格」になる可能性もある。依頼時は「出張費の有無」「見積もり後のキャンセル規定」を必ず事前に電話で確認する必要がある。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証制度やPL保険加入状況について明文化された情報はない。
03 FeedBook 調査員の眼
丸山工業所は、広告宣伝費をかけず、特定のポータルサイトにも依存しない極めてクラシックな経営スタイルを貫いています。最大の強みは、東京都水道局の「指定業者」であるという事実です。これは、法に基づき適切な施工ができることを国・自治体が認めている証拠であり、水漏れ修理やトイレつまり等の応急処置において、最低限の技術的ハードルはクリアしています。ただし、リフォーム等の大型案件については、デザイン提案や長期保証よりも、機能維持を目的とした「修繕・メンテナンス」に特化していると見るのが妥当です。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップ、電話帳ナビ、主要SNS等を確認しましたが、信頼に足る具体的な口コミ投稿は確認されませんでした。
ポジティブな兆候: 悪い評価（ぼったくり等の通報）も一切見当たらないため、地元の顧客を誠実に対応している結果、あえてネットに書き込まれていない可能性があります。
注意点: 初めて利用するユーザーにとっては、事前の評判を確認できないことが最大の懸念点となります。
05 地域性・地元親和性
小金井市梶野町周辺は、閑静な住宅街と築年数の経過した木造住宅、中低層のマンションが混在するエリアです。特に古い住宅では、排水管の老朽化による突発的なつまりや漏水リスクが常在しています。
地域密着のスピード感: 梶野町に拠点を置いているため、小金井市近隣のトラブルには大手業者よりも迅速に駆けつけられるポテンシャルがあります。
大手との比較: 広告費をかけない分、地域住民に対しては柔軟な価格交渉や、些細なパッキン交換等にも対応する「街の水道屋さん」としての役割が期待されます。
【アナリストの最終アドバイス】 本店舗への依頼を検討する場合、まずは電話で「見積もりに費用がかかるか」「指定工事業者であることを前提とした概算」を尋ねてください。明確な回答が得られない場合は、透明性の高い大手ポータルサイト掲載店と比較することをお勧めします。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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