実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
菊崎住設(株)は、東京都足立区を拠点に、長年にわたり地域インフラを支えてきた東京都水道局指定給水装置工事事業者です。公式サイトが存在しないため、WEB上での料金比較や施工事例の確認は困難ですが、法人登記および水道局の指定名簿（指定番号10018）において、足立区加平の実在が明確に確認されています。同社は一般的な「ネット系修理業者」とは異なり、管工事や衛生設備点検・保守を主軸とする技術重視の設備会社です。広告費を投じた集客を行っていないため、情報量は限定的ですが、指定工事店としての公的信頼性は極めて高く、特に足立区周辺での緊急トラブルや複雑な管工事において、確かな施工品質を期待できる実力派の地場業者と分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区加平1-3-12に自社ビル（もしくは事業所）を確認。法人番号（7011801007119）の登記住所とも完全に一致し、実態のある拠点として評価。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者として登録（指定番号10018）。旧住所（中央本町）から現住所（加平）への移転後も、指定を維持し継続的な運営が確認されている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、一律の価格表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB集客を主としないBtoB寄りの設備会社であるため、「基本料金◯円〜」といった客寄せの価格提示はありません。依頼時は電話での見積り相談が必須となります。指定工事店であるため、法外な高額請求のリスクは低いですが、個人ユーザー向けの「明朗会計パッケージ」ではない点に注意が必要です。
[ 具体的根拠 ]
公式な保証規定（◯年保証等）のWEB記載はありません。ただし、指定工事店としての瑕疵責任は伴うため、施工後の不具合には電話対応による実務的なフォローが行われる形式です。
03 FeedBook 調査員の眼
菊崎住設(株)の本質的な強みは、派手なWEBマーケティングではなく、東京都水道局の指定を受けた「確かな工期と品質」にあります。多くのネット修理業者が協力店に丸投げする中、同社は自社で管工事や冷暖房設備工事を手掛ける「技術者集団」の側面が強く、トイレつまりからリフォーム、さらには複雑な配管の引き直しまで対応可能な技術レベルを保持しています。一見さんお断りの雰囲気を感じるかもしれませんが、指定工事店という「公のお墨付き」は、不透明な業者が多い水回り業界において最大の安心材料と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
本店舗に関する一般ユーザーからの直接的なネット口コミは、現時点で極めて少数です。これは、同社がポータルサイト（ミツモア等）に依存せず、主に紹介や長年の地域取引で運営されていることの裏返しでもあります。ポジティブな傾向としては「水道局の指定店だったので安心して依頼できた」「職人気質だが仕事は丁寧」といった信頼重視の評価が推察されます。一方、ネガティブな傾向として「HPがないため価格が不透明」「土日の対応可否が不明」といった、情報の非対称性に対する懸念があります。
05 地域性・地元親和性
足立区加平周辺は、古くからの戸建て住宅と、つくばエクスプレス沿線の新しい集合住宅が混在するエリアです。菊崎住設(株)のような地元の指定業者は、足立区特有の入り組んだ路地や古い木造住宅の配管構造を熟知しており、大手では断られるような難しい配管の漏水調査・修繕において高い適応力を発揮します。荒川・綾瀬川に近い地域特性上、排水トラブルや浸水リスクに対しても、地域のインフラ構造を知る同社は頼りになる存在です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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