実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
厚海設備工業(株)は、東京都台東区東上野を拠点とする、公共・民間工事の両輪で実績を持つ老舗の管工事事業者です。自社ビル「厚海ビル」を構え、東京都水道局および下水道局から「指定工事事業者」の認可を受けている事実は、水回りのトラブル解決における最低限かつ最も重要な信頼の証と言えます。一般消費者向けのプロモーション（公式サイト等）を積極的に行っていないため、一見すると敷居が高く感じられますが、実態は地域に根ざした「技術者集団」の側面が強く、派手なネット広告を展開する業者よりも堅実な施工が期待できます。ただし、料金体系が完全見積もり制である可能性が高いため、依頼前の電話確認が必須となる「玄人向け」の優良店と評価されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
台東区東上野6-28-2（自社ビル「厚海ビル」）に登記および看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定排水設備工事事業者（100-0719）に登録。管工事の建設業許可（東京都知事 第045589号）も保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在せず、定額のメニュー表は公開されていない。
【サービス・価格の透明性分析】
ネット集客型の業者とは異なり、現場ごとの「オーダーメイド見積もり」が基本。広告宣伝費やポータルサイトへの手数料上乗せがないため、適正価格での施工が期待できる反面、電話一本で即座に概算を知ることは難しい。必ず作業前に無料見積もりの可否と、出張費の有無を電話（03-3841-2831）で確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
公的な指定工事店としての補償責任はあるが、独自の延長保証等は明文化されていない。
03 FeedBook 調査員の眼
本企業は、検索順位を競うウェブサイトを持たない一方で、台東区という古くからの住宅・商工業混在地域で長く事業を継続している点に注目すべきです。浅草法人会への所属や、法人番号（2010501000256）の長年の運用実態から、地域コミュニティ内での信頼関係で受注を維持している「地域インフラの守り手」と言えます。急ぎの修理だけでなく、長年蓄積された現場知見が必要な古い建物の配管更新などに真価を発揮するタイプです。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手ポータルサイト（ミツモア等）に一般ユーザーからの直接的な投稿は確認されません。これは「広告を多用しない地域密着企業」特有の傾向です。法人・公共工事を手掛ける技術背景があり、指定工事店としての公的信頼が担保されている一方、接客の柔らかさや「即日格安」を売りにしたサービスを期待するとミスマッチが生じる可能性があります。
05 地域性・地元親和性
台東区東上野周辺は、昭和初期から続く古い木造住宅と、最新のオフィスビルが密集するエリアです。厚海設備工業は地元の土地勘が深く、区内の住宅構造を熟知しているため、他地域の業者が敬遠するような複雑な配管トラブルにも対応できる優位性があります。特に「水道局指定工事店」であることは、漏水による水道料金の減免申請手続きを代行できることを意味しており、区民にとって大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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