実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社三富商会は、大田区北千束に自社ビルを構える地域密着型の設備工事会社です。WEB広告を主体とする大手ポータルサイトへの露出は少ないものの、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者」および「指定排水設備工事事業者」として長年の実績を有しており、公的な信頼性は極めて高いといえます。公式サイトによる広報は行われていませんが、大田区の「なんでも相談所（水道）」への登録や、地域の管工事組合への所属など、地元のインフラを支える「顔の見える業者」としての地位を確立しています。ネット上の集客に頼らず、近隣住民や地元の口コミで成り立っている典型的な実力派店舗であり、不当な高額請求のリスクが低い「堅実な選択肢」として推奨できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区北千束1-58-6に自社ビル（三富ビル）を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（5036号）、東京都指定排水設備工事事業者（3076号）、東京都管工事工業協同組合（大田北支部）所属。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため一律の料金表は存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
ネット広告を多用する他社と異なり「基本料0円〜」といった誇大表現がない。大田区の「水洗化工事等指定業者」として適正価格での施工が期待できる。見積りは現場確認後が基本であり、地域密着型ゆえに無理な営業やキャンセル料トラブルの報告は見られないが、事前に概算を電話で確認することを推奨。
[ 具体的根拠 ]
地元組合所属の指定工事店であり、不具合時の対応責任が明確。水道局の修繕対応店として登録されている。
03 FeedBook 調査員の眼
創業以来、大田区北千束周辺の住宅設備を支えてきた老舗の風格を感じます。大手ポータルサイトには顔を出さず、公式サイトすら持たないという姿勢は、既存顧客と紹介だけで仕事が完結している証拠でもあります。派手な割引キャンペーンはありませんが、水道局から「修繕対応可能」と認められた指定業者であるため、技術力と公共性は折り紙付きです。高額なネット広告費を上乗せする必要がない経営形態から、適正な実費による修理が期待できる優良店です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の露出が少ないため、大量のレビューは存在しません。Googleマップ等の情報を精査すると「近所ですぐに来てくれた」「水道局の紹介だったので安心できた」「職人さんの対応が丁寧」といった、地域住民からの直接的な信頼が厚い。一方で「WEBで事前に価格を比較できない」「日・祝が休業のため、週末の緊急トラブル時に連絡がつきにくい」といった利便性に関する指摘が見られます。
05 地域性・地元親和性
大田区北千束エリアは築年数が経過した住宅が多く、突発的な漏水リスクが高い地域です。三富商会は長年この地で工事を行っているため、エリア特有の配管構造に精通しています。また、北千束1丁目に拠点があるため、洗足・大岡山エリアなら最短距離で駆けつけが可能。大手業者が渋滞に巻き込まれる中、地元ならではの機動力は緊急トラブルにおいて最大の優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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