実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
小川設備は、東京都江戸川区西瑞江を拠点とする、地域密着型の水道修理事業者です。公式サイトは確認できませんが、東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（指定番号：7199）」として正式に登録されており、公的な信頼性は担保されています。所在地は集合住宅（コーポ・マンション等）の一室と推測されますが、複数の公的データベースに同一の電話番号と住所が長年登録されていることから、実体のある地域型個人商店としての性格が強いと分析します。大手のような華やかなWeb集客を行わず、地域の信頼や紹介、あるいは特定の管理物件を中心に活動している「職人直営型」の業者である可能性が高いでしょう。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定業者名簿および、複数の企業データベースに「江戸川区西瑞江3-6-105」として登録あり。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：7199）。公的基準をクリアした工事が可能です。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、事前にWeb上で詳細な単価表を確認することができません。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイトや広告を通さない地域密着型の個人経営と推測されるため、仲介手数料が発生しない「直接施工」のメリットがある反面、標準的な作業工賃が不透明です。依頼時には電話で「基本料金」「出張費の有無」「見積り後のキャンセル規定」を必ず確認し、口頭または書面での事前見積りを徹底する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証制度（〇年保証など）を明文化した資料は確認できませんでした。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者はWebサイトを持たず、積極的な集客を行っていません。しかし、東京都水道局の指定を維持し続けている点は、一定の技術水準と法令遵守の証左です。江戸川区西瑞江という住宅密集地において、派手な広告を打たずとも存続している事実は、近隣住民や特定顧客からの「指名」で成り立っている可能性を示唆します。急ぎのトラブル対応よりも、確実な修理を求める地元の方向けの選択肢と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上に一般ユーザーによる公開レビューは確認されませんでした。悪徳業者に多い「高額請求」や「強引な営業」によるネガティブな告発が一切見当たらない点は、地道に堅実な業務を行っている証拠とも捉えられます。公式情報がないため、初めて利用する際は電話応対の丁寧さや、見積り提示の有無で判断せざるを得ません。不明瞭な点があれば、その場ですぐに契約せず、相見積りを検討することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
江戸川区西瑞江周辺は、古くからの住宅と中低層のマンションが混在するエリアです。大手水道業者が苦手とする「路地の入り組んだ住宅密集地」や、古い公団住宅特有の配管構造に対し、地元の地理を熟知している強みがあります。拠点が西瑞江にあるため、江戸川区内であれば移動コストが低く、タイミングが合えば迅速な駆けつけが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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