実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
神戸工業株式会社は、品川区東大井を拠点とする、地域密着型の「東京都水道局指定給水装置工事事業者（指定番号：第10025号）」です。公式サイトを持たない一方で、昭和40年代から続く業歴と、品川区の「指定給水装置工事事業者工事店会（品川水工会）」の理事を務めるなど、地域公共インフラを支える高い公共性と信頼性を有しています。派手な広告宣伝を行わず、地元の信頼を基盤に活動しているため、ネット上の情報は限定的ですが、実在性と公共の裏付けは極めて高いと判断します。緊急対応型のネット業者ではなく、地域の「かかりつけの水道医」として選ぶべき堅実な施工店です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
品川区東大井二丁目4番5号。自社ビル（神戸工業ビル）にて営業を確認。看板も掲示されており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定業者（第10025号）。品川水工会理事、品川法人会加盟。公的な立場での地域活動が確認できる。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での標準価格表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
ネット集客メインの業者（基本料数百円〜と謳う形式）とは異なり、事前の現地調査と見積りによる「実費精算」が基本と考えられます。広告宣伝費やポータルサイトへの手数料が含まれないため、中〜大規模なリフォームや複雑な漏水修理においては、適正価格かつ高品質な部材を使用した提案が期待できます。ただし、深夜早朝の緊急駆け付け料金などは不明なため、事前の電話確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定はネット上にはありませんが、地元の指定業者として「不備があれば即対応」という地域責任に基いた運用がなされています。
03 FeedBook 調査員の眼
神戸工業は、単なる修理業者ではなく、地域の上下水道整備や公共工事にも携わるプロフェッショナル集団です。WEB集客に依存せずとも事業が継続している事実は、周辺住民や不動産管理会社からの直接的な信頼が厚い証拠です。住宅の漏水修理からキッチン・トイレのリフォームまで、指定業者としての法的・技術的基準をクリアした「間違いのない施工」を求めるユーザーに最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「非常に丁寧な説明で、古い配管のリスクまで教えてくれた。」
「地元の業者さんなので安心感がある。無理な営業をされなかった。」
ネガティブ・注意すべき評価
「電話対応が職人気質で、サービス業的な愛想の良さを期待するとギャップがあるかもしれない。」
「ホームページがないので、作業内容を事前に把握しにくい。」
05 地域性・地元親和性
品川区東大井周辺は、古くからの木造住宅密集地と、近年増加した高層マンションが混在するエリアです。
密集地の漏水リスク: 東大井のような住宅密集地では、床下や壁内での微細な漏水が隣家への被害につながる恐れがあります。神戸工業は、地域の管路構造を知り尽くした「指定業者」として、構造に合わせた最適な修繕が可能です。
リフォーム対応: 品川区の助成金制度を活用した高齢者向けバリアフリー改修や、耐震補強に伴う水回り移設など、公的な知識が必要な相談において、地元団体に所属する同社は非常に強いパイプを持っています。
災害・緊急時: 震災等の有事の際、遠方のネット業者ではなく、物理的に近い距離に拠点を構える同社の存在は、復旧のスピードにおいて圧倒的な優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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