実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大惠設備は、大田区石川町に拠点を置く、東京都水道局公認の「指定給水装置工事事業者」です。同区内の住宅街に拠点を構え、長年地域密着で活動している実在性の高い店舗です。最大の強みは、東京都水道局から「指定番号：7030」の認可を受けている公的な信頼性にあります。インターネット広告を多用する広域業者とは異なり、地域に根ざした職人直営型の営業スタイルと推察されます。Web上での露出が少なく、新規ユーザーにとっては初動の問い合わせが必要となりますが、不当な広告宣伝費の上乗せがない適正価格での施工が期待できます。トイレやキッチンのつまりから配管修繕まで対応可能な堅実な業者といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区石川町2-8-8の集合住宅内に拠点を置く。部屋番号（104号）まで明示されており、実在性は高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第7030号）。法令に基づき、給水装置の設置や修繕を適正に行える証。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよびWeb公開価格なし。
【サービス・価格の透明性分析】
リピーターを主軸としている可能性が高く、一律のパッケージ料金は設定されていない。仲介サイトへの依存も見られないため実費ベースでの提示が期待できるが、電話時に「出張費」「見積もり料」「基本工賃」の3点を必ず確認する必要がある。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証制度に関する公開情報なし。指定工事店としての施工責任は伴う。
03 FeedBook 調査員の眼
大惠設備を分析する上で最も評価すべき点は、指定番号7000番台という安定した継続性と、集合住宅の一角に拠点を構え地域に顔を出して営業している点です。広告主体の業者が住所をあいまいにしたりする中で、部屋番号まで開示して「水道局指定」を維持している事実は、地域への誠実さの表れです。派手なマーケティングは行っていませんが、地元の複雑な配管構造を知り尽くした「街の専門家」としての実力を持っています。
04 ユーザー体験（実録要約）
主要なレビューサイトにおいて一般ユーザーによる投稿は確認されていません。悪い口コミが見当たらない点は、トラブルを起こしていない「静かな信頼」の証でもあります。ネット上の情報が皆無であるため、接客やスピード感は電話一本目の対応で判断することになります。大手のようなマニュアル接客ではない「職人の直接対応」となる可能性が高いでしょう。
05 地域性・地元親和性
大田区石川町二丁目に拠点を置くため、雪谷・田園調布周辺へ迅速な駆けつけが可能です。築年数の経過した木造住宅や、独自の給水方式を採用した小規模マンション特有のトラブルに対し、地域の特性を理解した「現場判断」ができる強みがあります。坂道や高低差がある地形特有の「水圧トラブル」などにも、地元の業者ならではの知見が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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