実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、創業80年（まもなく100周年）を超える歴史を持つ、建築設備（空調・給排水）の老舗企業です。千代田区丸の内の「新東京ビル」に本社を構え、国会議事堂やJAXA筑波宇宙センター、大手企業の工場・物流拠点など、極めて公共性・技術難易度が高い施設の設備施工・保守を担っています。一般的な「家庭向け駆けつけ業者」とは一線を画す、BtoB（法人・大規模施設）主体のプロフェッショナル集団です。住宅設備に関しては、リニューアル事業やメンテナンスサービスの一環として対応しており、東京都の「指定給水装置工事事業者」および「指定排水設備工事事業者」にも登録されています。料金設定はウェブサイト上にはありませんが、大規模案件で培われた法令遵守意識と施工品質の高さは、一般的な業者と比較しても圧倒的な信頼感を誇ります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
千代田区丸の内3-3-1「新東京ビル」内に入居。地図・ビル看板等でも実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局の指定工事店リスト（千代田区）に掲載を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトは法人・事業主向け構成であり、一般家庭向けの定額メニュー表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
法人向けの企画設計から保守までを行う体制のため、都度見積もりが基本となります。格安を売りにした「WEB限定割引」のような仕組みはありませんが、その分、大手建設会社や公的機関との取引基準に基づいた適正かつ詳細な見積もりが期待できます。
[ 具体的根拠 ]
メンテナンスサービス事業を独立した柱として持っており、施工後の運用保守体制は非常に強固です。
03 FeedBook 調査員の眼
第一工業は、もはや単なる「水道屋さん」ではありません。JAXAの施設や巨大工場の給排水システムを手がける技術は、水回り業界における「最高峰」の一つと言えます。住宅のリフォームにおいても、目先の漏水修理だけでなく、建物全体の配管構造を理解した上での確実な施工が期待できます。ブランド力と信頼性を最優先するユーザーにとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
本企業は法人案件（ビル・工場等）が主軸であるため、Googleマップ等の一般口コミサイトにおける個人宅向けレビューは限定的です。企業の採用情報や取引実績からは、高い技術力と誠実な対応が伺えます。特に、大規模施設での「絶対に止められないライフライン」を支えてきたという自負が、現場の丁寧な仕事ぶりに直結しているとの評価が目立ちます。格安修理を求めるニーズには合いませんが、「施工の確かさ」を求めるユーザーに適しています。
05 地域性・地元親和性
千代田区丸の内を拠点とする第一工業は、同区内に多い「大規模ビル内オフィス」や「築年数の経過した高級集合住宅」の設備更新に非常に強い特性を持っています。丸の内周辺のオフィスビルメンテナンスで培われたノウハウは、複雑な配管トラブルに対しても迅速な判断を可能にします。また、規制の厳しい都心部での工事に慣れており、養生や騒音対策などのマナー面での信頼性も高いのが特徴です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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