実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
竹前工業(株)は、杉並区高井戸西に拠点を置く、地域屈指の歴史を持つ管工事業者です。最大の信頼基盤は、東京都水道局の指定番号が「245」という驚異的な若さである点にあります。これは東京都が指定制度を開始した初期段階からの認可を維持していることを意味し、半世紀を優に超える業歴と、行政からの継続的な信頼を裏付けています。Web上の宣伝や公式サイトを持たないため、料金は不透明ですが、広告費を削った職人直営の適正価格が期待できます。不当請求を行うような新興業者とは一線を画す、地域のインフラを支えてきた「本物の指定工事店」です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
杉並区高井戸西1-13-6にて登記および実態を確認。住宅街に根ざした自社拠点。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第245号）。都内でもトップクラスの古参指定店。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、一律の価格表は公開されていない。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイトへの登録も確認されず、仲介手数料による価格吊り上げのリスクは極めて低い。ただし、完全見積制となるため、電話時に「基本工賃」「出張費」「キャンセル規定」を必ず確認する必要がある。古参業者特有の「適正価格」が期待できる。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証制度に関する公開情報なし。指定工事店としての施工責任は伴う。
03 FeedBook 調査員の眼
竹前工業(株)の価値は、その「指定番号」に集約されています。都内に数千ある指定業者の中で、三桁（245番）という番号は、戦後から高度経済成長期にかけて杉並区のインフラ整備を担ってきた証です。日常の困りごとから、複雑な漏水調査、道路からの引き込み工事まで、管工事全般における「最高水準の知見」を有していると断定できます。派手なWebサイトは不要、技術と実績だけで存続してきた職人集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
主要なレビューサイトにおいて、一般ユーザーによる投稿レビューは現時点で確認されていません。ネット広告を出していないため、不特定多数からの書き込みがないのは自然な結果です。悪徳業者に多い「不自然な高評価」が一つもないことは、かえって情報の信頼性を高めています。接客スタイルが「昔ながらの職人気質」である可能性が高く、確実な診断と施工を求めるユーザーに向いています。
05 地域性・地元親和性
高井戸西一丁目の拠点は、杉並区全域への迅速な対応が物理的に可能です。築年数の経過した戸建て特有の経年劣化による配管トラブルに対し、長年の経験に基づいた「壊さずに直す」ための最適な判断が期待できます。地元の地質や配管経路の癖を熟知している点は、広域展開のチェーン店には真似できない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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