実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
中設(有)は、東京都江戸川区に根ざした東京都水道局および下水道局の「ダブル指定」を受けた正規工事店です。公式サイトが存在しないため、詳細な料金表や最新の施工事例をWEB上で確認することは困難ですが、行政が公開している「指定工事店名簿」により、実店舗の所在と公的な資格の保有は完全に裏付けられています。大規模な広告展開を行わず、地域密着型で営業を続けている実直な水道業者であると推察されます。ポータルサイトを介さない直接依頼が可能であり、不当な仲介手数料の上乗せリスクが低い点は大きなメリットです。ただし、事前に電話での正確な見積もり確認が必須となる「玄人向け」の信頼店といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区北葛西2-16-8に事務所が存在することを確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定（第6256号）、東京都下水道局指定（第2888号）を取得。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、WEB上での一律の料金表は非公開。
【サービス・価格の透明性分析】
指定工事店としての特性上、現場確認後の見積提示が基本。大手ポータルサイト等への掲載が確認できないため、広告費や手数料の転嫁がない「適正価格」での提供が期待できるが、キャンセル規定などは電話時に要確認。
[ 具体的根拠 ]
公的な制度としての瑕疵担保責任はあるが、独自の延長保証などは不明。
03 FeedBook 調査員の眼
派手なウェブ戦略やマーケティングを一切行わず、行政の指定名簿にのみその名を連ねる姿は、古き良き「町の水道屋」そのものです。江戸川区の厳しい指定基準を維持し続けている点は、技術力の証左。緊急対応を謳う24時間業者とは異なり、地に足の着いた丁寧な施工と地域社会との繋がりを重視する、堅実なユーザーにこそ推奨したい一軒です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開口コミは極めて少なく、匿名性の高い掲示板やポータルサイトでの投稿も確認されませんでした。これは「ネット集客」に依存していないことの裏返しであり、サクラによる高評価操作の懸念がないことを意味します。 良い側面: 地域の指定工事店リストを頼りに依頼する住民が多く、トラブル時の駆け込み寺として機能している形跡があります。 懸念点: 事前にWEBで評判を調べたいユーザーにとっては、判断材料が少ないことが唯一の不安要素となります。
05 地域性・地元親和性
江戸川区北葛西周辺は、古くからの戸建て住宅と中層マンションが混在するエリアです。地盤の関係上、配管の歪みや経年劣化による水漏れトラブルが比較的多い傾向にあります。中設(有)は、江戸川区内の「指定給水装置工事事業者」として、単なる蛇口交換だけでなく、漏水減額申請が必要な壁中・床下の深刻な漏水調査・修繕にも対応可能です。大手チェーンが敬遠しがちな地域特有の入り組んだ住宅構造にも、地元の利を活かした迅速なアプローチが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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