実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社中村商店は、江東区で長年の実績を誇る「東京都指定給水装置工事事業者」および「東京都指定排水設備工事事業者」です。単なる水漏れ修理に留まらず、管工事一式から空調、ガス、内装リフォームまで手掛ける「住まいの総合エンジニア」と言えます。大手ポータルサイトでの派手な集客よりも、TOTOやLIXILといったメーカーネットワークを通じた堅実な施工を強みとしており、江東区周辺の住民が「まず最初に相談すべき地元の名士的な水道店」として極めて高い信頼性を有しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江東区東陽7-1-17に実在。1Fに店舗・事務所を構える地域密着の拠点です。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第3374号）、TOTOリモデルクラブ、LIXILリフォームネット加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには基本料金の明示（一例：18,000円〜等）があるものの、詳細な単価表は非公開。現場見積りを基本としています。
ネット広告特有の「3,000円〜」といった格安表記で釣る手法ではなく、適正価格での施工を掲げています。ポータルサイトを介さない自社直接受注が多いため、手数料分の上乗せリスクが低いのが特徴。TOTOリモデルローンの利用も可能で、高額なリフォームでも支払い計画を立てやすい透明性があります。
[ 具体的根拠 ]
メーカーネットワーク加盟店として、施工後の部品調達や修理、定期メンテナンス体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる「パッキン交換屋」ではありません。空調設備やガス配管、さらには浄化槽工事までこなす高度な管工事技術を背景に持っています。そのため、古いマンションや密集地が多い江東区特有の「壁の奥の配管トラブル」に対しても、構造的な視点から原因を特定できるのが最大の強みです。公式サイトが複数（.net / .shop）存在し、常に情報をアップデートしようとする姿勢からは、三代目・四代目と続く老舗ながらも時代に適応しようとする誠実さが感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「区役所の近くで昔からあるので安心して頼めた。対応が非常に丁寧。」
「水漏れだけでなく、ガス給湯器の交換も一括でお願いできた。メーカー公認店なので製品知識が豊富。」
「ショールームがあり、実際の設備を見て選べるのが良かった。」
注意すべき口コミ（相対的な評価）
「日曜・祝日が定休日のため、週末の緊急トラブルには対応が難しい場合がある。」
「WEB上の簡易見積りよりも、現地を見てからのしっかりした見積りを重視するスタイルのため、即決を急ぐ人には不向きかもしれない。
05 地域性・地元親和性
江東区（特に東陽、木場、南砂周辺）は、元々地盤が柔らかく、古い集合住宅から最新のタワーマンションまで混在する地域です。
地盤への理解: 中村商店は長年この地で管工事を手掛けており、地盤沈下や経年劣化による「配管の歪み」に対して豊富な知見があります。
マンションリモデル: TOTOリモデルクラブ等の加盟店として、マンション特有の制約（専有部分・共有部分の区別や搬入経路）を熟知しており、近隣トラブルを避けたい集合住宅住まいのユーザーにとって、他地域の格安業者より圧倒的にリスクが低いです。
災害リスクへの強み: 水害リスクも考慮される地域において、受水槽やポンプの保守点検までカバーしている点は、地域インフラを支える存在として心強いポイントです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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